499 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Sainte-Gertrude)
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8445 Route des Ormes, Bécancour (Sainte-Gertrude), G9H 4T4
Charmante propriété lumineuse à aire ouverte avec 2 chambres, une salle de bains et sous-sol avec établi. Deux garages exceptionnels entièrement finis: un de 780 pi² (hauteur 13') avec porte 12', idéal VR et équipements commerciaux et un de 1710 pi² (hauteur 10') avec 2 portes de 8', atelier, toilette, rangement au 2e étage, machine à pression industrielle incluse. Zonage commercial à vérifier. Cour paysagée, gazebo 4 saisons avec spa. Une opportunité unique!
-
Superficie du terrain:
28 662 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
CanExel , Similipierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
MDF
6 pieds et plus
Addenda
Charmante propriété lumineuse à aire ouverte offrant 2 chambres à coucher et une salle de bains. Entretenue avec minutie et grand soin par son propriétaire au fil des ans, cette maison saura répondre à vos besoins.
Le sous-sol comprend un grand établi parfait pour les travaux manuels et les loisirs créatifs.
L'atout majeur de cette propriété réside dans ses deux immenses garages entièrement finis offrant des possibilités exceptionnelles, tant pour une utilisation commerciale que résidentielle ou pour de l'entreposage :
Le premier garage fait 780 pi² avec une hauteur libre de 13 pieds, doté d'une imposante porte de 12 pieds, idéal pour accueillir de gros véhicules récréatifs, des équipements commerciaux ou pour réaliser vos projets les plus ambitieux.
Le second garage, remarquable par sa superficie de 1710 pi² avec hauteur libre de 10 pieds, est équipé de deux portes de garage de 8 pieds chacune. Celui-ci dispose en plus d'un deuxième étage parfait pour le rangement, d'un atelier à l'arrière et d'une salle de bains, offrant ainsi toutes les commodités nécessaires pour une activité professionnelle autonome. De plus, une machine à pression industrielle est incluse dans la vente, ce qui constitue un avantage considérable pour tout entrepreneur ou amateur exigeant.
Cette propriété bénéficie également d'un historique de zonage commercial; il incombe à l'acheteur de vérifier auprès des autorités compétentes les démarches à effectuer pour rétablir ce zonage selon ses besoins et projets.
La cour extérieure est magnifiquement aménagée avec des arbres fruitiers, fleurs, remise à bois au fond de la cour et un entretien paysager irréprochable. Le patio propose un superbe gazebo 4 saisons abritant un spa, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Une propriété unique, polyvalente et exceptionnellement bien entretenue, à visiter absolument!
**Un certificat de localisation est en production.**
Particularités du bâtiment
1958
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Blocs de béton
CanExel , Similipierre
Tôle
Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
MDF
6 pieds et plus
Particularités du terrain
96' X 230'1"
28 662,14 Pi2
Asphalte
Allée : 20 , Garage : 12
Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'9" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Cuisine et salle à manger | 1er niveau/RDC | 24'11" X 14'4" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'2" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'1" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'1" X 13'8" | Plancher flottant | |
| Salle de couture | Sous-sol 1 | 17'8" X 9'4" | Plancher flottant | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 21'11" X 23'9" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale
Municipalité
Fosse septique scellée
Inclusions & Exclusions
-Toutes les pôles et rideaux sauf ceux du salon. -Toile solaire du salon -Armoire penderie IKEA de la chambre principale -Micro-ondes cuisine -Lave-vaisselle -Spa et accessoires -Bac de jardin en tôle -Tous les luminaires de la maison -Machine à pression dans le garage.
-Réverbère avec des colibris devant le garage. -2 roues de métal devant l'entrepôt. -Chaudron de fonte avec des fleurs dedans, dans la cour. -Foyer extérieur dans la cour -Balançoire dans la cour -Toutes les statues de la cour-Caméra de surveillance -Meubles et effets personnels des vendeurs -Lit escamotable de la chambre #2 -Table de pool.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
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29.0%
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25.3%
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21.5%
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7.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Mon nom est WILLIAM ANTAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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WILLIAM ANTAYA
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | | 866-388-9001
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