Open House Prochaine visite libre le dimanche 17 août 2025 de 11H00 à 14H00

459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Sainte-Gertrude)

459 000 $

Chargement du détail de la fiche...

459 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Sainte-Gertrude)

459 000 $

Prochaine visite libre

2025-08-17

11:00 - 14:00

8445 Route des Ormes, Bécancour (Sainte-Gertrude), G9H 4T4

Deux garages exceptionnels ! Le premier, converti en 2017, offre 1 710 pi² avec 10 pi de hauteur, deux portes, vaste mezzanine, atelier, salle de bains avec toilette et eau chaude. Le second, construit en 2023, propose 780 pi² avec 13 pi de hauteur et porte de 12 pi, parfait pour VR, machinerie ou projets ambitieux. Maison lumineuse de 2 chambres (possibilité d'une 3 au sous-sol) avec sous-sol aménageable. Terrain aménagé avec spa et gazebo 4 saisons. Zonage anciennement commercial, possibilité à vérifier pour le rétablir. Entretien irréprochable !

  • Superficie du terrain: 28 295 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
WILLIAM ANTAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 45'5"

1958

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

CanExel , Similipierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le véritable atout de cette propriété : deux garages de très grandes dimensions offrant un potentiel exceptionnel !

Que vous soyez entrepreneur, collectionneur, passionné de mécanique, propriétaire de véhicules récréatifs ou simplement à la recherche d'un vaste espace d'entreposage, vous trouverez ici des installations rares sur le marché.

Premier garage (converti en 2017) : 1 710 pi², hauteur libre de 10 pieds, deux portes de 8 pieds chacune, vaste deuxième étage de rangement, atelier à l'arrière, salle de bains avec toilette et eau chaude. Parfait pour une activité professionnelle autonome, un atelier complet ou un espace d'entreposage hautement fonctionnel.

Second garage (construit en 2023) : 780 pi², hauteur libre de 13 pieds, imposante porte de 12 pieds de haut. Idéal pour accueillir motorisés, machinerie, équipements commerciaux ou réaliser vos projets les plus ambitieux.
Équipement inclus : machine à pression industrielle, parfaite pour usage professionnel ou entretien spécialisé.
Ces installations pourraient convenir à un usage commercial (ancien zonage commercial -- à vérifier auprès des autorités) ou à un usage résidentiel hautement polyvalent.

À l'intérieur, la maison offre un espace de vie lumineux à aire ouverte, 2 chambres à coucher et 1 salle de bains. Le sous-sol comprend un grand établi pour les travaux manuels et les loisirs créatifs, ainsi qu'un espace permettant l'aménagement d'une 3 chambre si des fenêtres sont ajoutées.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour superbement aménagée : arbres fruitiers, fleurs, remise à bois, paysagement impeccable. Le patio accueille un gazebo 4 saisons avec spa, pour des moments de détente en toute intimité.

Une propriété unique par la qualité de ses installations, sa polyvalence et son entretien irréprochable. À visiter sans tarder!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'4" X 45'5"

1958

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

CanExel , Similipierre

Tôle

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

MDF

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

96' X 230'10"

28 295,13 Pi2

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 20 , Garage : 12

Spa

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 20'9" X 10'2" Plancher flottant
Cuisine/Salle à manger 1er niveau/RDC 24'11" X 14'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 10'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 15'1" X 13'8" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 17'8" X 9'4" Plancher flottant
Atelier Sous-sol 1 21'11" X 23'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Poêle au bois

Borne de recharge - niveau 2 , Thermopompe murale

Municipalité

Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les pôles et rideaux sauf ceux du salon. -Toile solaire du salon -Armoire penderie IKEA de la chambre principale -Micro-ondes cuisine -Lave-vaisselle -Spa et accessoires -Tous les luminaires de la maison -Machine à pression dans le garage.

-Foyer extérieur dans la cour -Toutes les statues de la cour -Caméra de surveillance -Meubles et effets personnels des vendeurs -Lit escamotable de la chambre #2 -Tables de pool.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
WILLIAM ANTAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est WILLIAM ANTAYA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?