Propriété impeccable prête à vous accueillir!

Découvrez cette maison lumineuse offrant une aire ouverte invitante, illuminée par de grandes fenêtres qui assurent une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée. Parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travail immédiat : la fosse septique a été récemment remplacée à neuf et la toiture date seulement de 2018.

Espace commercial indépendant :
La propriété dispose d'un espace commercial distinct avec sa propre entrée indépendante, idéal pour accueillir votre bureau professionnel, un commerce à domicile, ou tout autre projet nécessitant une séparation claire entre vie privée et activité commerciale. La municipalité tolère actuellement l'activité commerciale sans modification du zonage, sous réserve d'une vérification directe auprès d'elle.

Vaste terrain à fort potentiel :
Profitez pleinement du grand terrain pour concrétiser vos projets : construction d'un garage, installation d'une piscine ou création d'un aménagement paysager personnalisé (sous réserve d'approbation municipale).

Sous-sol prêt à être aménagé :
Le sous-sol non fini vous offre une opportunité unique d'aménager un espace sur mesure. L'ajout d'une fenêtre pourrait même permettre la création d'une troisième chambre supplémentaire.

Emplacement stratégique :
Située à seulement 10 à 15 minutes du pont Laviolette, cette propriété allie parfaitement tranquillité de la campagne et proximité aux commodités urbaines de Trois-Rivières.

Ne manquez pas cette occasion unique!

Le vendeur est très motivé et ouvert aux discussions sérieuses.

Un rapport d'inspection récent (2022) est disponible sur demande.

*Crédit photo : William Blais photographe