449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

449 000 $

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449 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

449 000 $

Prochaine visite libre

20570 Boul. des Acadiens, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1M8

Située à Bécancour, cette maison lumineuse à aire ouverte offre un vaste terrain aux multiples possibilités : piscine, garage ou aménagement paysager (sous réserve de validation municipale). Le sous-sol non fini est une toile vierge pour vos projets, avec le potentiel d'une troisième chambre. Un boudoir polyvalent, actuellement utilisé à des fins commerciales, ajoute une grande flexibilité. La ville tolère certains usages commerciaux pour cet espace, mais l'acheteur devra vérifier la possibilité de poursuivre une telle utilisation. À seulement 10-15 minutes du pont Laviolette, elle combine calme rural et proximité de Trois-Rivières.

  • Superficie du terrain: 38 332 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1978
WILLIAM ANTAYA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 27'3"

1978

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Un espace lumineux et accueillant : Cette maison se distingue par son aire ouverte baignant dans une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Idéale pour profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, elle est parfaite pour recevoir ou simplement vous détendre en famille.

Un terrain avec du potentiel : Profitez de ce vaste terrain offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour ajouter un garage, une piscine ou concrétiser d'autres projets (sous réserve de validation municipale). Un espace idéal pour laisser libre cours à votre imagination.

Boudoir polyvalent : Actuellement utilisé à des fins commerciales, le boudoir offre un espace flexible qui pourrait s'adapter à vos projets personnels ou professionnels, toujours en respectant les règlements municipaux en vigueur.

Sous-sol à personnaliser : Le sous-sol non fini constitue une toile vierge pour créer un espace à votre goût. L'ajout d'une fenêtre dans le bureau pourrait même permettre la création d'une troisième chambre, sous réserve de validation municipale.

Proximité stratégique : Situé à seulement 10 à 15 minutes du pont Laviolette, cette propriété combine le calme de la campagne et la proximité des commodités de Trois-Rivières. Un emplacement parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et praticité.

Aménagement extérieur : Ce terrain spacieux est parfait pour réaliser vos projets extérieurs : piscine, jardin, espace de jeux ou encore aménagement paysager (vérification municipale recommandée).

Cette propriété vous invite à profiter du meilleur des deux mondes : l'espace, le calme et un potentiel d'aménagement exceptionnel. N'attendez plus, planifiez une visite pour venir la découvrir!

Le vendeur est très motivé et ouvert aux discussions sérieuses

*Un rapport d'inspection réalisé en 2022 pourra être fourni sur demande.*

*Crédit photo : William Blais photographe

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 27'3"

1978

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

191'8" X 200'

38 332,44 Pi2

Non pavée

Allée : 9

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 14'12" X 24'12" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'12" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'12" X 16'12" Couvre-sols souples
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'12" X 11'2" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'12" X 10'10" Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 25'2" X 12' Couvre-sols souples
Bureau Sous-sol 1 11'12" X 11'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'12" X 25'3" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 25'3" X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

-Pôles de rideaux et rideaux et stores dans toute la maison. -Les luminaires dans toute la maison. -Lit escamotable brun dans le boudoir. -Four encastré dans la cuisine. -Chaudières et chalumeaux pour entailler les érables. -Armoire en mélamine brune dans le sous-sol. -Armoire en mélamine brune dans le boudoir.

-Effets personnels et meubles des clients. -Les trois conteneurs d'acier dans la cour. -Toutes les tablettes et les meubles de rangements du sous-sol. -Toutes les peintures et tous les tableaux accrochés aux murs de la maison.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
20570 Boul. des Acadiens, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1M8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.3%
  • 14.3%
  • 24.7%
  • 27.9%
  • 17.8%
  • 84.5%
  • 5.2%
  • 1.8%
  • 8.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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