535 000 $

Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

535 000 $

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Maison à étages à vendre - Bécancour (Saint-Grégoire)

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Prochaine visite libre

1370 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1T5

Bienvenue au 1370 Av. Louisbourg à Bécancour. Cette propriété vous propose quatre chambres à coucher à l'étage, un bureau avec accès à partir du garage et une cour arrière intime et boisée. Située dans le prestigieux Domaine Godefroy, à proximité des services, parcs, piste cyclable et du Golf, cette propriété vous charmera assurément. Venez visiter cette résidence vous offrant un cadre de vie intime et convivial.

  • Superficie du terrain: 15 698 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2007
JOANIE VALLÉE
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette superbe maison située dans un quartier prestigieux, parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec ses quatre chambres spacieuses ayant planchers chauffants et ses trois salles de bainS modernes, cette résidence offre tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des espaces de vie. Le salon lumineux, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, est un lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, a été réaménagée afin d'optimiser le rangement et la luminosité.
Le sous-sol vous propose un salon, une salle familiale ainsi qu'un espace bureau avec accès au garage. L'idéal si vous voulez accueillir des clients à votre domicile puisqu'il y a possibilité d'entrer directement de ce côté.
À l'extérieur, la cour intime boisée constitue un véritable havre de paix. Vous pourrez y savourer des moments de calme et de sérénité, entouré par la nature. Ce jardin privatif est parfait pour organiser des barbecues, jouer avec les enfants ou simplement profiter d'un moment de détente en plein-air.

Implantée dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des meilleures écoles, des parcs et de toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie exceptionnelle tout en étant proches de la ville.

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette magnifique propriété. Venez découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2007

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

90' X 175'

15 698 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8'11" X 20'8" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 8'3" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 9' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 34'8" irr. Bois /Salle à manger
Chambre principale 2e niveau 24'8" X 9'6" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 13'3" X 8'10" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'11" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 9'6" X 11'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 9' X 11' irr. Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 13' irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 15'6" X 10'3" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 20'10" Plancher flottant
Salon Sous-sol 1 11'8" X 16'3" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, thermopompe et accessoires, aspirateur central et accessoires, thermopompe de piscine, gazebo 10'X20', bacs à ordure, à récupération et à composte, stores, lave-vaisselle.

Effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1370 Av. de Louisbourg, Bécancour (Saint-Grégoire), G9H 1T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.0%
  • 16.4%
  • 15.8%
  • 23.5%
  • 35.3%
  • 59.2%
  • 5.0%
  • 1.3%
  • 34.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOANIE VALLÉE
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