1 149 000 $

Maison à étages à vendre - Acton Vale

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Maison à étages à vendre - Acton Vale

1 149 000 $

Prochaine visite libre

268Z Route 139, Acton Vale, J0H 1A0

*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ *** Découvrez une opportunité d'affaires rare dans le domaine animalier! Ce lieu polyvalent offrant une multitude de possibilités, allant du chenil au toilettage, en passant par une clinique vétérinaire ou encore une pension. ** Permis octroyé pour jusqu'à 49 chats/chiens ** Nichée dans une charmante fermette, la propriété comprend une maison principale avec 4 chambres à coucher ainsi qu'une intergénération avec 2 chambres. Imaginez-vous élargir vos activités dans ce cadre idyllique, offrant confort et commodité à vos clients à quatre pattes . Faites de votre entreprise, une affaire familiale!

  • Superficie du terrain: 57 113 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1986
MATHIEU CARRIÈRE INC.
Courtier immobilier
YVES SALVAIL
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 52' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Maybec

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Cette inscription est en double catégorie. Pour toute demande de visite ou pour la rédaction d'une promesse d'achat, accédez au numéro Centris #22886275. **

Découvrez une occasion exceptionnelle d'investissement dans le secteur animalier, offrant une gamme complète de services et une propriété polyvalente. Situé au coeur d'une fermette pittoresque, cet établissement propose une multitude d'activités lucratives, dont un chenil et pension déjà en service avec permis en vigueur, un service de toilettage et même la possibilité d'un élevage ou d'une clinique vétérinaire (à vérifier par l'acheteur auprès de la municipalité).

Imaginez-vous élargir vos activités dans ce cadre idyllique, offrant à vos clients et à leurs compagnons à quatre pattes un environnement paisible et rassurant. Que ce soit pour une simple visite de toilettage ou pour une pension lors de leur absence, cet établissement offre tout ce dont les propriétaires d 'animaux ont besoin sous un même toit.

La propriété comprend également une maison principale avec quatre chambres à coucher, offrant un espace confortable pour les propriétaires et leur famille. De plus, une unité intergénérationnelle avec deux chambres permet une flexibilité supplémentaire pour l'hébergement du personnel résidant sur place ou la location.

Cet ensemble unique présente une opportunité d'affaires rare, combinant l'amour des animaux, le potentiel commercial et le charme de la vie à la campagne. Que vous soyez un entrepreneur passionné par le secteur animalier ou un investisseur à la recherche d'une entreprise florissante, cette propriété offre un potentiel illimité pour réaliser vos ambitions.

Ne manquez pas cette occasion de concrétiser vos rêves d'entrepreneuriat dans un environnement enchanteur, où chaque jour est une nouvelle aventure au service des animaux et de leurs propriétaires. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir tous les détails de cette opportunité unique et saisir votre chance de devenir le fier propriétaire de ce joyau aux multiples possibilités.

Suite des inclusions : Maison : 4 chaises à l'îlot, stores, tringles et rideaux, laveuse/sécheuse du garage, 3 climatiseurs mural

Suite des exclusions : Maison: armoire salle de bain principale, tracteur à gazon et souffleuse, climatiseur mural dans la cuisine car défectueux.

**Lors de l'achat, 22% de la valeur de l'achat a été taxée. Une vérification à cet effet devra être effectuée par l'acheteur afin de vérifier si la même proportion de taxes sera applicable à la transaction à venir.**

75% de la toiture refait en 2023.
Pompe puisard changée en 2023.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

53' X 52' Irrégulières

1986

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Maybec

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de lavage : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Salle d'eau attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

358' X 164' Irrégulières

57 113 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 12

Semi creusée , Chauffée

Garderie/CPE , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 12'4" X 10'11" Bois
1 (Interg.) Salle à manger & Cuisine Sous-sol 1 22'4" X 16'4" Bois
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 15'7" X 11'7" Bois
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 12'10" X 10'6" Bois
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 10' X 7'5" Céramique avec laveuse/sécheuse
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 7' X 5'3" Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8' X 8' Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 24'10" X 20'7" Céramique Plafond 17 pieds
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 15'6" X 15' Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'11" X 18'8" Céramique avec garde-manger walk-in
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 9'8" X 7'6" Céramique de la cuisine
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 4'8" Céramique Accès au magasin
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 21'10" X 19' Bois avec 2 walk-in & SDB
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'8" X 6'5" Bois de la CACP
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 7'9" X 7'10" Bois de la CACP
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 12'11" X 16'1" Céramique de la CACP
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 11'4" X 16'1" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 17' X 11'6" Bois avec walk-in
2 (Princ.) Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'1" X 5'11" Bois de la CAC
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 13'8" X 9'3" Bois
2 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 10'6" X 13'4" Bois
2 (Princ.) Mezzanine 2e niveau 13'9" X 7'4" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'5" X 9'9" Céramique
2 (Princ.) Salle de lavage 2e niveau 8'4" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Foyer au gaz , Poêle aux granules

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Chenil: bols, lit kuranda, génératrice, cages blanches, air climatisé encastré / Salle de toilettage: le bain, la table électrique et 2 séchoirs sur pied / Boutique: bureau et chaise, ordinateur, étagères, os, nourriture restante, imprimante canon / Maison: foyer aux granules au sous-sol, cuisinière aux bois, réfrigérateur blanc au sous-sol, 2 gazebos, 1 abris Tempo, piscine semi-creusée et accessoires, spa, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, suite dans l'addenda

Chenil: enclos noir au centre, air climatisé de fenêtre / Salle de toilettage: laveuse/sécheuse, petite table de toilettage, cage en stainless, ciseaux et tondeuse, produits de toilettage, tout autres accessoires / Boutique: écran d'ordinateur, petit congélateur, collier et laisse, nourriture Hurraw, produits Loona / Maison: tous les accessoires en liens avec les chiens, lave-vaisselle, air climatisé à la fenêtre de la cuisine, armoires noire au salon, suite dans l'addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
268Z Route 139, Acton Vale, J0H 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 23.7%
  • 27.0%
  • 11.3%
  • 4.0%
  • 89.5%
  • 2.6%
  • 4.3%
  • 3.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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