269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

269 000 $

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269 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Victoriaville

269 000 $

Prochaine visite libre

1764 Rue Notre-Dame O., Victoriaville, G6P 7M3

Charmante maison de plain-pied à Victoriaville, parfaite pour premiers acheteurs. Située sur un terrain spacieux de 40,600 pieds carrés avec un petit étang privé, cette propriété offre quatre chambres, une grande cuisine et une salle de bain récemment rénovée. Profitez du confort d'un poêle au bois et de la commodité d'être proche de tous les services essentiels. L'extérieur accueillant avec son étang est idéal pour des loisirs en famille ou simplement pour se détendre dans un cadre naturel et paisible. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à s'établir dans un quartier familial et sécuritaire.

  • Superficie du terrain: 40 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1970
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'3" X 28'3" Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus


Bien sûr, voici une description plus détaillée et enrichie pour la maison à Victoriaville :

Découvrez cette séduisante maison de plain-pied, idéalement située à Victoriaville, qui représente une excellente acquisition pour les premiers acheteurs. Cette propriété est nichée sur un vaste terrain de 40,600 pieds carrés, enrichi d'un charmant petit étang privé, offrant un cadre paisible et une intimité remarquable.

La maison comprend quatre chambres spacieuses et une grande cuisine aménagée qui invite à la convivialité et à la gourmandise, faisant de cet espace le coeur de la maison. La salle de bain a été entièrement rénovée pour allier confort moderne et esthétique épurée. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Le poêle au bois offre un chauffage efficace durant les mois froids. La proximité des services tels que les écoles, centres commerciaux, et installations médicales ajoutent un avantage pratique à la vie quotidienne, tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel bien établi.

À l'extérieur, le terrain généreusement dimensionné permet une multitude d'activités de plein air. L'étang privé est un véritable havre de paix qui invite à la détente. La terrasse et le jardin environnant sont parfaits pour l'horticulture, des barbecues estivaux, ou simplement pour jouir de la beauté naturelle de l'espace extérieur.

Cette maison est un coup de coeur assuré pour ceux qui cherchent à combiner espace, confort et accessibilité dans un des quartiers les plus prisés de Victoriaville. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre propre sanctuaire familial.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'3" X 28'3" Irrégulières

1970

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte , Tôle

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

175' X 274' Irrégulières

40 655,29 Pi2

Accès : ETANG , Non navigable

Boisé

Plat

Sur l'eau

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 10 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 13'5" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'8" X 10'5" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 9'2" Couvre-sols souples
Salon Rez-de-jardin 19'7" X 11'1" Plancher flottant
Chambre principale Rez-de-jardin 16'7" X 10'6" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'1" X 10'9" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 12'4" Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 11'6" X 8'10" Plancher flottant
Hall d'entrée Rez-de-jardin 11'8" X 8'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 24'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Adoucisseur d'eau , Détecteur d'incendie , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, stores, rideaux, pôles, poêle au bois, cordes bois, foyer électrique, vaisselier dans la salle à manger, déshumidificateur

Effets personnels du vendeur

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
FRANÇOIS-LUC CHARRON
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
PATRICK BOUCHER
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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