379 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Val-des-Sources

379 000 $

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379 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Val-des-Sources

379 000 $

Prochaine visite libre

634 Boul. Simoneau, Val-des-Sources, J1T 4T1

Un bijou sur le marché! Propriété toujours bien entretenue, dans un quartier recherché. Cette propriété est totalement aménagée sur deux étages. Plancher de bois franc au rez-de-chaussée. Environnement lumineux grâce à ses grandes fenêtres de façade. À l'extérieur c'est un quartier paisible qui vous attend. Grande superficie de terrain, plus de 15000 pieds carré. Un boisé longe le terrain à l'arrière.

  • Superficie du terrain: 15 864 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1999
MARYSE AUCLAIR
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 36'3" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , sortie d'aspirateur central , Chauffé , Double largeur

Corridor : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , sortie d'aspirateur central , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ne ratez pas cette opportunité! Propriété toujours bien entretenue, dans un quartier recherché. Cette propriété est totalement aménagée sur deux étages. Plancher de bois franc au rez-de-chaussée. Environnement lumineux grâce à ses grandes fenêtres de façade.

Dès l'entrée, un boudoir vous accueille; vous aurez tout le loisir d'offrir à cette pièce la vocation de votre choix.

Le salon avec son foyer au gaz n'attend que votre ameublement pour y créer une ambiance de relaxation ou pour des échanges entre amis.

Salle à manger disposée entre le salon et la cuisine fonctionnelle. Comptoir de cuisine de quartz.

Présentement, il y a deux chambres à coucher au rez-de-chaussée et une au sous-sol. Celle du sous-sol possède un walk-in. Vous avez la possibilité d'y créer deux autres chambres avec les pièces disponibles, pour un total de 5 chambres à coucher dans cette propriété.

Une salle de bain complète, sur chaque étage.

Sous-sol: entrée extérieure menant directement à l'ancien bureau professionnel. L'acheteur verra à faire ses propres vérifications auprès de la municipalité pour tout projet professionnel et la direction qu'il veut donner à cet espace. Grande salle familiale, bibliothèque, chambre et une pièce de rangement.

Un garage double chauffé attend vos véhicules, possède de belles armoires de rangement et un accès à l'intérieur de la maison. Bénéficie d'un connecteur pour l'aspirateur central.

À l'extérieur c'est un quartier paisible qui vous attend. Grande superficie de terrain, plus de 15000 pieds carré. Un boisé longe le terrain à l'arrière. Patio de fibres de verre avec rampes en aluminium, un auvent rétractable et prise de courant. Deux sorties d'eau extérieur, devant et côté droit ainsi que prises de courant devant et côté gauche de la maison. Une remise de très bonne dimension vous sera fort utile pour vos rangements et accessoires d'extérieur.

Selon ancienne DV: porte-fenêtre 2008, ajout de deux évents à l'entre-toit 2010

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

À proximité:
Club de tir à l'arc
Club de golf Val-des-Sources
Écoles, garderie, aréna
Domaine de Plein-air
Parcs Dollard, du Centenaire et sentiers de randonnée

Le système d'alarme en place, avec détecteurs aux fenêtres du sous-sol, porte et porte-fenêtre est non-fonctionnel. L'acheteur verra lui-même à vérifier son fonctionnement et si nécessaire sa réparation.
Vendue sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheter, car les vendeurs sont âgés.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

41'5" X 36'3" Irrégulières

1999

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , sortie d'aspirateur central , Chauffé , Double largeur

Corridor : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , sortie d'aspirateur central , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

117'2" X 120' Irrégulières

15 863,85 Pi2

Paysager

En pente , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 5'10" irr. Céramique
Boudoir 1er niveau/RDC 9'5" X 9'11" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 14' Bois Foyer au propane
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 10'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 15'5" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 11'10" irr. Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 11'10" X 8'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 13'3" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 17'4" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'5" X 6'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 9'5" Céramique
Bureau Sous-sol 1 10'9" X 19'7" Tapis Bureau professionnel
Bibliothèque Sous-sol 1 11'9" X 14'2" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 11'3" X 13' irr. Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 13' X 3'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle GE, cuisinière électrique Kenmore, ensemble laveuse-sécheuse Maytag, réfrigérateur GE, fauteuil-élévateur d'escalier, aspirateur central et ses accessoires

Biens personnels et meubles

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
634 Boul. Simoneau, Val-des-Sources, J1T 4T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 36.7%
  • 23.3%
  • 21.1%
  • 10.8%
  • 3.1%
  • 60.4%
  • 3.0%
  • 6.7%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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