Bienvenue au 3200 Notre-Dame E., Trois-Rivières.

Superbe emplacement au bord de l'eau avec vue panoramique sur notre magnifique fleuve Saint-Laurent. Vous serez enchanté par la tranquillité de cet emplacement tout en étant à moins de 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières.

Maison à 2 étages dotée au rez-de-chaussée de 2 chambres, 3 salles de bains et d'un grand garage bien manucuré.

Vous retrouverez au rez-de-chaussée, une grande aire ouverte extrêmement lumineuse grâce à ses grandes fenêtres qui nous permet d'admirer la vue sur l'eau.

La cuisine spacieuse a été rénovée en 2016. Elle est dotée de plusieurs armoires, d'une plaque de cuisson et un évier double qui se retrouve dans l'immense îlot central qui sert aussi de comptoir-lunch. Ce dernier crée la séparation pour le salon chaleureux.

Toujours dans l'aire ouverte, la salle à manger avec plafond cathédrale ainsi que la plus belle vue de Trois-Rivières. L'endroit parfait pour les soupers entre amis et familles.
Le foyer au bois à 4 façades au centre de la pièce donne un immense cachet à celle-ci.

Le garage est entièrement fini avec un plancher chauffant en époxy , une salle de bains complète ainsi qu'un lit escamotable inclus.

Au deuxième étage, un superbe loft indépendant à aire ouverte avec des plafonds de 10 pi comprenant également un foyer au bois à 4 façades.Il est présentement loué pour ($19, 800/année). Ou bien, il peut aussi faire partie d'une maison bigénérationnelle et peut communiquer intérieurement avec le rez-de-chaussée.

Pendant les mois d'été, vous pourrez vous relaxer sur une grande terrasse tout en admirant la vue. Vous prélassez dans la cascade ou même contempler le passage des navires en toute quiétude au son des chants d'oiseaux qui vous entourent. Imaginez-vous profiter de magnifiques couchers de soleil depuis votre propre havre de paix.

Vous bénéficiez d'une intimité tout en étant à proximité des commodités, des restaurants et des attractions de la région. Profitez du meilleur des deux mondes en vivant dans un havre de paix tout en ayant un accès facile à tout ce dont vous avez besoin.
Grand balcon de 6'x 40' et une terrasse 22'x 32'.

Du côté nord de la propriété, vous bénéficiez d'un grand stationnement pour plusieurs voitures ainsi qu'un abri pour votre véhicule. De plus, une remise est disponible pour vos activités de jardinage. Du côté est, une spacieuse remise idéale pour les bricoleurs en tous genres et un abri prévu pour remiser votre bois de chauffage.

Vous aurez amplement d'espace pour vous stationner et inviter vos convives grâce au grand stationnement extérieur, à l'abri auto ainsi qu'au garage.

À 20 minutes du centre-ville de Trois-Rivières et 5 minutes du Sanctuaire Notre-Dame du Cap où il y a plusieurs festivités durant les fêtes.

Que vous recherchiez une résidence principale ou une retraite de vacances, cette propriété répondra à toutes vos attentes.
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