Fermette de rêve en Estrie! Quiétude et intimité absolues. Située sur un rang cul-de-sac à 3,5 km de la route principale. Offre une vue à 180° sur la Réserve Internationale du Ciel Étoilé. Terrain de 52 acres, 26 prairies et 26 boisés. Au coeur d'une nature luxuriante, paradis de chasse. Charmante ancestrale de pierres, d'inspiration écossaise de type pièce sur pièce, restaurée avec amour et passion. Plusieurs espaces de vie conviviaux, le bois et les poutres sont à l'honneur, grand îlot de quartz rassembleur. Véranda 3 saisons, bijou de grange rénovée 40X70. Lieu d'exception offrant une qualité de vie incomparable!
28'6" X 58'2" Irrégulières
1921
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Pierre
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
corridor : RC
Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
-Vous apprécierez la véranda 3 saisons pour prolonger les journées;
-Garage simple 24x24, chauffé, poêle au bois, chauffage électrique au plafond, dalle de béton, panneau électrique 100 A -prise de soudeuse -aspirateur central;
-La grange 2 étages, l'électricité, plomberie récente de 2009. Panneau 100A, recouverte de cèdre 2012, toiture tôle -Premier étage : Plancher béton poulailler, boxes ateliers, entreposage pour foin;
Deuxième étage : aménagé pour stationner le tracteur de ferme et le rangement divers.
Vous trouverez à proximité de cette charmante demeure, un commerce de proximité, des sentiers de motoneige et VTT, des sentiers pédestres et de ski de fond, camping, zec, centre équestre et la marina du Grand Lac Saint-François.
À 25 minutes de la ville de Lac-Mégantic (hôpital, épiceries, restaurants, marina, cinéma, pharmacies, école secondaire et cégep) et à moins d'une heure de Sherbrooke. Elle est située dans la Réserve Internationale de Ciel Étoilé.
*Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place divers articles et ce, à sa discrétion.
*Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
*Superficie et mesures vendues selon le plan de rénovation cadastrale, terre non arpentée.
*L'immeuble présentement vendu, ne fait pas l'objet d'entente écrite ou verbale d'épandage et est libre de tout contrat de location.
*Vendu sans garantie légale et de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
28'6" X 58'2" Irrégulières
1921
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Pierre
Bois , Pierre
Tôle
Chauffé , Détaché , Simple largeur
corridor : RC
Bois
Douche indépendante
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
2 270 291,69 Pi2
Boisé , Paysager
Plat
Panoramique
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 1
école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 8' irr. | Céramique | |
Bureau | 1er niveau/RDC | 19'8" X 10'3" irr. | Céramique | |
Corridor | 1er niveau/RDC | 19' X 6' | ||
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'2" X 14' irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'3" X 13'1" irr. | Bois | |
Salon | 1er niveau/RDC | 22'3" X 12'7" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 12'1" irr. | Bois | |
Boudoir | 2e niveau | 8'7" X 20'6" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 10'11" irr. | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'6" X 9'10" irr. | Bois | |
Chambre principale | 2e niveau | 15'6" X 19'4" irr. | Bois | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 11'5" X 15'3" irr. | Bois | Extérieur |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité
Poêle au bois
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Thermopompe murale
Puits de surface
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, fixtures, stores et rideaux, thermopompe murale, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, poêle à bois.
Girouette cheval sur garage, clôtures en panneaux pour chevaux, enclos pour chien, tablettes et corniches en bois au mur, boite à clé en bois au mur entrée.
Mon nom est AGATHE LOISELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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