295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

295 000 $

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295 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

295 000 $

Prochaine visite libre

7210 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5G8

Superbe propriété plain-pied de style champêtre dans un secteur recherché, située près des services: CÉGEP, centre professionnel, écoles. Clé en main, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, sous-sol complètement aménagé, cour intime et clôturée, remise, arbres matures, bassin d'eau. Voir addenda!

  • Superficie du terrain: 6 529 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1982
NATHALIE LAFLAMME
Courtière immobilière résidentiel et commercial
MARIE-EVE CREPEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1982

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À la demande du vendeur, les visites auront lieux (blocs de 30 minutes)

Vendredi 17 juin de 9h à 20h
Samedi le 18 juin de 9h à 18h
Dimanche le 19 juin de 9h à 18h
Lundi 20 juin de 9h à 11h.

Aucune promesse ne sera répondue avant 22h mardi 21 juin 2022.

**Très important: à la demande du vendeur, le notaire des acheteurs devra être Me Marie-Christine Brouillard située à Sorel.

Joli plain-pied de style champêtre avec 3 chambres dont deux au rez-de-chaussée.

Secteur en demande, à deux pas du CÉGEP et de tous les services. Terrain bordé par de magnifiques haies et clôturé pour vos animaux de compagnie.

Paysagement de toute beauté pour les passionnés de jardinage. La propriété est agrémentée de plusieurs vivaces, plantes, arbustes et jardins dont vignes de raisins comestibles, framboises, rhubarbe et nombreuses fleurs. Le bassin d'eau vous ravira avec ses grenouilles et têtards.

À l'intérieur, le foyer au bois situé au salon, vous réchauffera lorsque l'hiver sera venu.

La cuisine, ouverte sur la salle à manger, est de bonne dimension. Vous y trouverez de multiples rangements ainsi qu'un comptoir-lunch pratique.

Le sous-sol possède aussi de nombreux rangements avec sa grande salle familiale. Vous aimerez le poêle à bois situé tout au fond où vous pourriez aménager un deuxième salon.

La salle de bains du sous-sol, avec sa douche en verre et ses installations laveuse-sécheuse, vous plaira pour son côté pratique.

L'atelier pourrait facilement être converti en 4e chambre.

Tout y est dans cette maison, il ne manque que vous! Occupation rapide. Bonne visite!

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 28'

1982

Aluminium , Bois

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

6 528,5 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'6" X 15' Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'6" X 12'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'6" X 9'3" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 13' X 11'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6' X 11' Céramique Bain/douche
Salle familiale Sous-sol 1 29' X 14' Plancher flottant Combustion lente
Chambre Sous-sol 1 14' X 11' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6' X 11' Céramique
Atelier Sous-sol 1 9' X 14' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures (luminaires), pôles, rideaux et stores, hotte de cuisine, aspirateur central, climatiseur mural, lave-vaisselle, poêle à bois du sous-sol, cabanon et auvent rétractable.

Les 3 lampes Tiffany, support mural télévision du salon, rideaux et pôles de la CCP et ceux de la SDB, la pomme de douche de la SDB du rez-de-chaussée (sera remplacée par une pomme parapluie), 2 fontaines (dans le bassin et sur le balcon), les 4 nénuphars dans le bassin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
7210 Rue des Muguets, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 5G8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.6%
  • 22.9%
  • 21.1%
  • 23.8%
  • 22.9%
  • 59.2%
  • 10.9%
  • 4.3%
  • 25.1%
  • 0.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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