365 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

365 000 $

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365 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

365 000 $

Prochaine visite libre

35 Rue Matton, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2S4

IMPECCABLE! Maison ayant eu un seul propriétaire; toujours entretenue avec grand soin. Bungalow 4 côtés brique. 3 chambres au rez-de-chaussée + une autre au sous-sol, ainsi que deux salles de bains. Idéale pour grande famille! Vestiaire de type "mudroom" donnant sur le garage avec grand garde-robe. Beaucoup d'espaces de rangement. Salle familiale avec poêle à combustion lente. Balcon couvert en béton. Magnifique cour paysagée! Très intime. Haies de cèdres et arbres matures. Garage. Grand cabanon de 12 pieds par 16 pieds sur dalle de béton. Toiture 2017. Chauffe-eau 2021. Toutes les fenêtres et portes extérieures changées en 2000.

  • Superficie du terrain: 8 586 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1971
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous êtes un acheteur pointilleux et recherchez une maison d'excellente qualité? Cette propriété saura vous combler puisqu'elle a toujours été entretenue avec amour par son propriétaire et ce, depuis sa construction!

*** LE REZ-DE-CHAUSSÉE ***

Grand espace à aire ouverte, idéal pour recevoir en toute convivialité.

Cuisine avec beaucoup de rangement et grandes surfaces de travail.

Fenestration abondante.

Trois chambres, dont celle des maîtres, qui est adjacente à la salle de bains et qui possède un walk-in.

Salle de bains avec bain podium + pratiques armoires et comptoir au-dessus de la laveuse-sécheuse pour plier les vêtements.

Thermopompe murale.


*** LE SOUS-SOL ***

Spacieuse salle familiale avec poêle à combustion lente.

Salle de bains avec douche en céramique + un grand espace de rangement ainsi qu'un garde-robe de cèdre.

Une 4e chambre de bonne dimension.

Grand vestiaire de type "mudroom", idéal pour déshabiller les enfants et qui donne sur le stationnement (grâce à sa 2e porte extérieure) ainsi que sur le garage.

*** L'EXTÉRIEUR ***

Quatre côtés briques pour un maximum de confort.

Grand balcon couvert en béton et avec rangement en-dessous.

Haies de cèdres et arbres matures + superbe paysagement.

Stationnement permettant de garer 4 voitures.

Cabanon de 12X16 pieds

Cour d'un peu plus de 8 586 pieds carrés.


*** LE QUARTIER ***

Paisible et près de tous les services.







Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1971

Blocs de béton

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95'5" X 90'

8 586,37 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 3'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'2" X 12'3" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'9" X 11'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 11'7" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 7'6" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'6" X 11'7" Bois Walk-in
Chambre 1er niveau/RDC 10'10" X 8'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'11" X 9'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 13'7" irr. Tapis Poêle à combustion lente
Salle de bains Sous-sol 1 11'8" X 9'7" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 9'7" X 11'9" Tapis
Vestiaire (mudroom) Sous-sol 1 11'9" X 6'8" irr. Céramique Adjacent au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, plaque de cuisson et four encastré, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, ouvre-porte électrique du garage, les deux frigos, laveuse-sécheuse.

Luminaire de la salle à manger, établi du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
35 Rue Matton, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.6%
  • 24.1%
  • 20.4%
  • 21.0%
  • 12.6%
  • 67.6%
  • 8.0%
  • 4.5%
  • 19.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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