849 000 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

849 000 $

Chargement du détail de la fiche...

849 000 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

849 000 $

Prochaine visite libre

3460 - 3462 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5L2

Duplexneuf construit en 2023: profitez de la tranquillité d'esprit qu'offre une nouvelle construction. Ce magnifique duplex comprend un appartement 5 ½ spacieux et lumineux et un appartement 6 chambres qui est présentement loué aux travailleurs hebdomadairement. Idéal pour: *Investisseur: maximisez votre rendement avec cette construction neuve, demandée par les locataires pour sa modernité et son emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

  • Superficie du terrain: 8 412 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2022
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce magnifique duplex comprend un appartement 5 ½ et un appartement avec 6 chambres spacieux et lumineux.

L'appartement 6 chambres est présentement loué hebdomadairement aux travailleurs; il pourrait aussi être à louer aux étudiants puisque le Cégep est à proximité. Superbes revenus.
*Belle fenestration : profitez d'une luminosité naturelle abondante tout au long de la journée.
*Grandes pièces : chaque appartement offre de vastes espaces de vie, idéaux pour le confort quotidien.

*Emplacement de choix :
*À proximité de tous les services : épiceries, SAQ, écoles primaires et secondaires, CÉGEP.
*Accès facile aux transports : à moins de 10 minutes du traversier, idéal pour les déplacements.
Près du Port de Sorel (QSL Tailor-Made)
*Aux abords de l'A30 : facilitez vos trajets quotidiens avec une accessibilité rapide aux autoroutes.

Idéal pour :

*Investisseur : maximisez votre rendement avec cette construction neuve et les multiples possibilités de location. Comme les appartements sont vacants, vous avez le privilège de pouvoir choisir vos locataires et occupants.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement ou de résidence principale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88'1" X 97'9"

8 412 Pi2

gazzonné

Plat

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tel que vu.

Biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
3460 - 3462 Boul. Fiset, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 5L2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 22.7%
  • 26.0%
  • 14.9%
  • 4.2%
  • 70.6%
  • 6.1%
  • 12.0%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE
Courtier immobilier résidentiel
MARC-ANTOINE BOURBONNAIS
Courtier immobilier résidentiel

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est MAXIME ROBICHAUD-LÉPINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?