419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

419 000 $

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419 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

419 000 $

Prochaine visite libre

3310 Rue Louis-Hébert, Sorel-Tracy (Tracy), J3H 2C9

Charmante maison de plain-pied avec 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, idéalement située pour une vie en famille. Cette résidence spacieuse offre une veranda 3 saisons, parfaite pour profiter de la beauté de chaque saison. À l'extérieur, une belle cour aménagée avec soin vous invite à la détente avec sa piscine privée. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité à chaque coin de cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique!

  • Superficie du terrain: 6 275 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1967
JONATHAN VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

triple vitrage

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Rez-de-chaussée **

Ce hall d'entrée est la porte d'accès vers le confort et la luminosité de la propriété. Dès que vous franchissez la porte, vous serez accueilli par une grande fenestration, qui inonde le salon de lumière naturelle.

La salle à manger trône au centre de notre espace de vie quotidienne, créant un lieu de rassemblement idéal pour les repas en famille. C'est également de cette pièce que nous aurons accès à la grande véranda. Un espace rustique avec ses murs de bois et de briques. Les fenêtres qui l'entourent sur toutes les façades laissent pénétrer la lumière naturelle, vous offrant une vue panoramique sur le paysage extérieur, quelle que soit la saison

Découvrez cette cuisine moderne d'une élégance incomparable. Ses armoires de couleur pâle apportent une touche de luminosité et de fraîcheur à l'espace. Avec un cellier intégré pour un rangement organisé et un espace de comptoir généreux, cette cuisine est conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires.

Sur cet étage, Vous y trouverez trois chambres à coucher de bonne dimension, idéales pour répondre aux besoins de votre famille. La salle de bain principale dispose d'un bain-douche pour votre détente, ainsi qu'un espace buanderie équipé des installations laveuse et sécheuse, rendant les tâches ménagères plus faciles que jamais.

** Sous-sol **

Le sous-sol de cette maison offre un espace exceptionnel. Une grande salle familiale polyvalente vous invite à créer des moments spéciaux en famille ou entre amis.

Deux chambres à coucher offrent un espace de repos supplémentaire ou la possibilité d'aménager un bureau à domicile.

La salle de bain moderne du sous-sol est équipée d'une douche indépendante pour un confort optimal.

De plus, une pièce atelier polyvalente peut également servir de rangement, répondant ainsi à divers besoins. Ce sous-sol est un espace fonctionnel et accueillant, parfaitement adapté à votre style de vie.

** Autres atouts **
Cette charmante maison est idéalement située à proximité du majestueux fleuve Saint-Laurent, offrant un accès privilégié à des vues panoramiques et à des promenades paisibles le long du rivage. De plus, la maison se trouve à proximité de parcs verdoyants, d'écoles locales et du centre-ville animé de Sorel- Tracy.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

triple vitrage

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

65'6" X 95'

6 275,36 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Béton

Abri d'auto : 1 , Allée : 2

12 pieds , Hors terre

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 8'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 12'4" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'9" X 7'8" irr. Céramique plancher chauffant
Véranda 1er niveau/RDC 23'2" X 11'7" Plancher flottant 3 saisons
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'2" X 10'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'7" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 9'7" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 21' X 10'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'10" X 10'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'7" X 8'3" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 11'10" X 6'4" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'11" X 12'9" Béton
Pièce isolé aluminium Sous-sol 1 8'4" X 6'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux ,luminaires, piscine, poêle à bois dans la cour, abris dans la cour ,armoire dans le bureau

biens personnels, balançoire, table à picnic , filière dans le bureau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
3310 Rue Louis-Hébert, Sorel-Tracy (Tracy), J3H 2C9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 25.6%
  • 23.2%
  • 15.1%
  • 5.4%
  • 50.4%
  • 6.6%
  • 9.2%
  • 33.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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