349 000 $
Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)
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3222 - 3224 Rue Jean-Talon, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 1X5
OPPORTUNITÉ EN OR! Immeuble à revenus rénové et entretenu avec soin depuis plusieurs années. À découvrir absolument! Plus de détails dans la fiche détaillée.
-
Superficie du terrain:
4 750 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
28'3" X 32'2"
1957
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Addenda
Propriétaire-occupant ou investisseur, cette opportunité de revenus est pour vous!
Offrant un emplacement de choix, à quelques minutes des Promenades de Sorel et un accès rapide à l'A30 et la route 132. Le bâtiment de deux logements a été rénové et entretenu avec soin au fil des ans et a tout pour plaire!
- Remplacement de fenêtres, portes et portes patio*;
- Ajout de la piscine et de la terrasse de bois l'entourant*;
- Ajout de la remise*;
- Agrandissement du stationnement*;
- Ajout d'une haie*;
- Galerie et escaliers refaits*;
- Remplacement du réservoir au mazout*;
- Ajout d'un panneau électrique au garage et sous-sol*;
- Installation d'un aerovectair au garage*;
- Changement des recouvrements de plancher*;
- Remise à neuf des cuisines et salle de bains*;
* Voir la déclaration du vendeur pour les dates.
Une offre exceptionnelle!
Particularités du bâtiment
28'3" X 32'2"
1957
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
Particularités du terrain
95' X 50'
4 750,11 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Non pavée
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Autoroute , Cégep
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'11" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'10" X 6'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 18'10" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'9" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'11" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'10" X 30' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'2" X 19'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13'3" X 10'2" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 14'1" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 6'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'11" X 11'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 8'4" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'3" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 8'2" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité , Mazout
Aeroconvectaire garage
Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, pôles et fixtures, lave-vaisselle Bosch logement du haut, frigidaire logement du bas, poêle logement du bas, accessoires de piscine.
Chauffe-eau de piscine et boite de connexion électrique (GFI) de la piscine, poêle au bois du garage et biens et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
27.1%
-
23.5%
-
24.1%
-
16.4%
-
7.6%
-
44.0%
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4.5%
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12.9%
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37.7%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est CINDY DAIGNEAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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CINDY DAIGNEAULT
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
- Bur.: 450-464-1000 | 514-990-9001 | 866-388-9001
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JULES ALEXANDRE JACQUES
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