187 000 $

Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Duplex à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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267 - 267A Ch. des Patriotes, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 2L9

Belle occasion d'être propriétaire d'un immeuble très bien rénové. Le 267A à déjà été rénové de quelques milliers de $. Les vendeurs actuels s'engagent à faire des rénovations pour une somme de $25 000 pour le logement # 267. Les frais de ces travaux sont inclus dans le prix de vente. Les travaux seront exécutés par un entrepreneur général(RBQ).

  • Superficie du terrain : 8 163 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1942
BENOIT RUEL
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Duplex très bien situé (chemin des Patriotes), idéal comme 1er investissement. Vous travaillez à St-Hyacinthe, vous êtes à seulement 53Kms ou autour de 45 minutes selon Google Map.

Devenez propriétaires occupants et laissez la majeure partie de l'hypothèque aux soins du ou des locataires. Vous pourriez être propriétaire pour aussi peu que votre loyer actuel. Soyez investisseurs et laissez le soins aux locataires de payer tous les frais.

Lorsque le loyer # 267 aura été rénové, ce serait facile de le louer au même prix que le 267A et même plus. Les revenus pourraient être ainsi augmentés.

Travaux à venir et inclus dans le prix de vente:

-Salle de bain à l'étage $10000.00
-installation salle d'eau au RDC $6500.00
-Armoires de cuisine: $5000.00
-plancher au RDC: $2500.00
-Nettoyage des tapis$ 550.00
-Nettoyage: $500.00

**Les photos sont du logement 267A**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1942

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 163 Pi2

Plat

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Le vendeur s'engage à faire des travaux pour de rénovations dans le logement 267, pour un montant de $ 25 000.00. Les travaux seront exécutés par un entrepreneur général (Construction GSC Inc)

Tous les biens des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 26.1%
  • 17.9%
  • 20.7%
  • 10.3%
  • 55.3%
  • 9.8%
  • 4.2%
  • 29.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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