349 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

349 000 $

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349 000 $

Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

349 000 $

Prochaine visite libre

238 Rue Girouard, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7S2

Vous êtes à la recherche d'une grande propriété pour loger votre famille ou vos parents? Trois sections distinctes pour combler tous vos besoins; maison principale, garçonnière et appartement au sous-sol. Magnifique cour clôturée et intime avec arbres matures, piscine creusée et spa. Quartier tranquille situé près de tous les services.

  • Superficie du terrain : 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1998
PRISCILLA BECHARD
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 31'1" Irrégulières

1998

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

salon : SS , Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Trois sections distinctes pour combler tous les besoins de votre famille, chacune possédant une sortie extérieure privée.
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Maison principale

Cuisine spacieuse offrant beaucoup d'espace de rangement ainsi qu'un garde-manger walk-in. Elle est géniale pour cuisiner de bons petits plats et prendre l'apéro avec des amis grâce à son îlot convivial.

La salle à manger est lumineuse et ouverte sur le salon avec de jolies portes françaises doubles.

Le salon donne accès à un des balcons et offre une vue agréable sur la cour.

Une salle d'eau complète cette partie; on y retrouve la laveuse et la sécheuse. La pratique chute pour les vêtements sales qui part directement de la salle de bains du 2e étage, vous évitera bien des pas!

À l'étage, vous trouverez la chambre des maîtres avec son pratique walk-in et une deuxième chambre de très belle dimension.

Toutes deux ont un accès au balcon offrant une vue magnifique sur la verdure et les arbres matures qui bordent le terrain.
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La garçonnière:

Un petit appartement au rez-de-chaussée et relié par une porte communicante à la maison principale vous permettra de loger votre ado ou un membre de la famille.

Il comporte un coin-repas ainsi qu'un petit salon, une salle de bains, une chambre ainsi qu'un accès au deuxième balcon donnant sur la cour.
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L'appartement du sous-sol:

Il est spacieux et occupe tout l'espace du sous-sol.

On peut y accéder par le garage ou par sa porte privée donnant sur le côté de la maison.

Il possède une grande chambre avec walk-in ainsi qu'une immense pièce de rangement pouvant facilement être convertie en deuxième chambre.

L'accès entre le rez-de-chaussée et le sous-sol a été fermé, mais il ne reste que l'escalier à remettre afin de reconvertir le tout.
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Cour magnifiquement aménagée et intime avec gazébo, spa et piscine creusée.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58'4" X 31'1" Irrégulières

1998

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Intergénération - Sous-sol

salon : SS , Salle d'eau : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79' X 91'7" Irrégulières

852,1 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Coin-repas Sous-sol 1 14'10" X 9'3" Céramique
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 20'9" X 10'2" irr. Céramique
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 11' X 12'9" Céramique
1 (Interg.) walk-in Sous-sol 1 8'10" X 6'6" Céramique
1 (Interg.) Rangement Sous-sol 1 16'11" X 10'5" Céramique 5e chambre possible
1 (Interg.) chambre froide Sous-sol 1 19'2" X 3'1" Céramique
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'3" X 5'1" Céramique bain douche
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13'1" Bois Accès au balcon arrière
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 5'6" Bois
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 9'1" Céramique Îlot
2 (Princ.) garde-manger 1er niveau/RDC 4'8" X 6' Bois
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 10'11" Céramique
2 (Princ.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'3" X 8' Céramique
2 (Princ.) Coin-repas 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Bois Garçonnière
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 9'7" X 11'6" Bois Garçonnière
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'2" X 5'4" Céramique Garçonnière
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8'7" Bois Garçonnière
2 (Princ.) Bureau 2e niveau 8'2" X 5'4" Bois
2 (Princ.) Chambre 2e niveau 17'5" X 11' Bois Accès balcon de l'étage
2 (Princ.) Chambre principale 2e niveau 14'8" X 14'8" Bois Accès balcon de l'étage
2 (Princ.) Walk-in 2e niveau 10'11" X 4'5" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 2e niveau 9'7" X 10'5" irr. Céramique Douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, pôles et rideaux, cuisinière encastrée, plaque de cuisson, lave-vaisselle, aspirateur central et ses accessoires, piscine et ses accessoires, chauffe-piscine, gazebo, spa, thermopompe NON FONCTIONNELLE, hotte de cuisinière, luminaires.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
238 Rue Girouard, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 7S2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 22.8%
  • 17.1%
  • 26.1%
  • 20.4%
  • 81.6%
  • 6.8%
  • 1.7%
  • 9.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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