Open House Prochaine visite libre le dimanche 29 janvier 2023 de 14H00 à 16H00

349 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

349 500 $

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349 500 $

Maison de plain-pied à vendre - Sorel-Tracy (Tracy)

349 500 $

Prochaine visite libre

2023-01-29

14:00 - 16:00

2115 Boul. des Érables, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2W2

Spacieuse maison de plain-pied rénovée au goût du jour, possédant 5 chambres à coucher dont 2 au sous-sol ainsi que 2 salles de bains et une salle d'eau. Cette propriété vous offre la possibilité d'avoir un logement ou un bureau à domicile avec une entrée indépendante. À proximité de tous les services à pied, dont les écoles primaires, secondaires et cégep en plus d'épiceries, cinéma, magasins et plus encore. Une maison parfaite pour tous les types d'acheteurs! Une visite vous charmera.

  • Superficie du terrain: 6 999 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1966
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 34'1" Irrégulières

1966

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 2115 boulevard des Érables à Sorel-Tracy.

Dès notre entrée, une lumière naturelle qui englobe tout le rez-de-chaussée vous plaira grâce à son plafond cathédrale et sa cuisine à aire ouverte.

Vous serez également ravi de constater qu'une thermopompe murale est mise à votre disposition pour votre confort été comme hiver.

À votre droite, vous y trouverez le salon lumineux se démarquant par son magnifique plancher de bois. La fenestration laisse pénétrer une douce et agréable lumière naturelle.

À gauche, la salle à manger avoisinante à la cuisine, sera parfaite pour vos événements entourés de vos hôtes.

Dirigeons-nous vers la cuisine moderne qui comporte un grand nombre d'armoires de rangement, une plaque de cuisson, un four encastré, un espace pour y installer un lave-vaisselle le tout agrémenté d'un joli dosseret de céramique. Cet espace sera définitivement le lieu où convergera votre famille en arrivant à la maison.

Plus loin dans le couloir, vous y trouverez la chambre des maîtres très lumineuse grâce à ses 3 fenêtres et son garde-robe à porte-miroir.

Deux autres chambres de bonnes dimensions sont mises à votre disposition, tous deux comportant une fenestration et une garde-robe, ainsi qu'une salle de bains avec un bain-douche.

Vous trouverez également au rez-de-chaussée, une salle de lavage avec beaucoup de rangement.

Descendons au sous-sol, que vous pourrez utiliser à votre guise. Il y a amplement d'espace pour y faire un logement ou un bureau à la maison grâce aux divisions et ses deux entrées indépendantes.

Vous y trouverez 2 grandes salles familiales dont une avec poêle à l'huile, 1 jolie salle de bains complète rénovée, 1 salle d'eau, de grandes pièces et un rangement. Le tout vous offrant plusieurs possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, une grande cour vierge avec une remise, pour y mettre vos articles saisonniers, vous est offerte, un balcon avec gazebo 2022 et de l'espace pour recevoir durant les belles journées d'été.

À proximité de tous les services à pied, dont les écoles primaires, secondaires et cégep en plus d'épiceries, cinéma, magasins et plus encore. Une maison parfaite pour tous les types d'acheteurs!

Une vraie perle à ne pas manquer! Il ne manque que votre touche personnelle.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'5" X 34'1" Irrégulières

1966

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Salle de lavage : RC

Bois , Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 70'

6 998,69 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'1" X 9'4" Bois
Salon 1er niveau/RDC 10'11" X 23'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'2" X 10'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'5" X 6'4" irr. Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'6" X 6'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 19'5" X 11'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'3" X 10'6" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 8'10" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 11'9" X 4'2" irr. Vinyle
Hall d'entrée Sous-sol 1 3'3" X 3'7" Parqueterie
Salon Sous-sol 1 12'2" X 8' Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 10'11" irr. Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'6" Parqueterie
Atelier Sous-sol 1 11'4" X 9' Parqueterie
Chambre Sous-sol 1 24'10" X 10'10" irr. Parqueterie
Salle d'eau Sous-sol 1 3'5" X 4'6" irr. Vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 24'10" X 10'9" irr. Parqueterie
Rangement Sous-sol 1 3'4" X 11'1" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection

Poêle à l'huile , Électricité

Poêle au mazout

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toiles, rideaux, pôles, luminaires, thermopompe murale, plaque Jenn-Air, four encastré GE, lave-vaisselle BOSCH, hotte, poêle à l'huile, bureau d'ordinateur du sous-sol, système d'arrosage automatique (avant), abri du jardin avec toiles, 3 bacs à déchets, gazébo, laveuse, sécheuse, réfrigérateur.

Biens du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
2115 Boul. des Érables, Sorel-Tracy (Tracy), J3R 2W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 23.1%
  • 20.9%
  • 21.5%
  • 19.9%
  • 75.3%
  • 4.9%
  • 1.8%
  • 10.8%
  • 6.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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