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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

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Maison à étages à vendre - Sorel-Tracy (Sorel)

Vendu

Prochaine visite libre

1935 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 8A7

Ne cherchez pas plus loin! Cette propriété est définitivement la maison de vos rêves! Située dans un quartier familial, une luminosité naturelle sans pareil, des pièces spacieuses, une suite parentale, pas encore convaincu?! Venez visiter! Vous tomberez assurément sous le charme! Entre son grand solarium 4 saisons au plancher chauffant, ses 4 foyers dans différentes pièces de la maison, sa salle de lavage attenante au garage et sa grande cour intime bordée de haies avec piscine creusée & spa, vous n'aurez pas besoin de plus d'arguments pour faire vos boîtes! HÂTEZ-VOUS!!!

  • Superficie du terrain: 9 111 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
JEREMY DESROSIERS
Courtier immobilier résidentiel
MATHIEU DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 52'40" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garage 1 1/2 , Chauffé , Intégré

Salle de lavage attenante au garage : RC

Comptoir de quartz , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** À la demande des vendeurs les visites auront lieu vendredi, samedi et diamnche, SUR RDV SEULEMENT. La présentation d'offre se tiendra lundi le 25 avril, heure à confirmer. **

** Suite des inclusions : foyer au gaz, unité de climatisation murale, thermostats électroniques, cabanon, rideaux, stores, gazébo. **

** L'acheteur sera avisé du fait que l'Annexe de RELONAT devra être signé et fera partie intégrante de la promesse d'achat. L'acheteur doit être informée que RELONAT peut être le vendeur lors de la signature de l'acte de vente. Toute promesse d'achat sera irrévocable pour une période d'au moins 3 jours ouvrables. Toute offre d'achat qui sera liée à un contrat de courtage acheteur et qui inclura la clause R2.5 sera refusée.**

** Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.**


ATTRAITS//CARACTÉRISTIQUES

* Grande fenestration abondante offrant une luminosité naturelle
* 3 foyers au propane & 1 électrique dans différentes pièces
* Solarium 4 saisons avec plancher chauffant
* Suite parentale avec walk-in et SDB privée
* Grand terrain d'un peu plus de 9 000 PC bordé de haies matures
* Piscine creusée et spa.


ENVIRONNEMENT

* À proximité des routes 132, 133 & 223
* À proximité de l'autoroute 30
* À proximité des services suivants:
- École primaire
- École secondaire
- CPE
- Épicerie
- Pharmacie
- Parc
- ETC

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 52'40" Irrégulières

1990

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

garage 1 1/2 , Chauffé , Intégré

Salle de lavage attenante au garage : RC

Comptoir de quartz , Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'50" X 140' Irrégulières

9 111 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 21' X 15' Céramique 4 saisons/planch. chauffant
Salle à manger 1er niveau/RDC 14' X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 15' Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'1" X 12'5" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 9'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16' X 14'2" Bois Avec walk-in & SDB privée
Penderie (Walk-in) 2e niveau 5'8" X 12'1" Bois De la CCP
Salle de bains 2e niveau 11'9" X 11' Céramique Privée CCP/Céram. chauffante
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 15'2" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14' X 13'5" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'9" X 11'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, aspirateur central & acc., air climatisé central, ouvre-porte électrique de garage, système d'arrosage souterrain, piscine creusée & acc., spa, four micro-ondes avec hotte aspirante intégrée, 3 chaises de l'îlot central, foyer électrique CCP, suite à l'addenda

Thermopompe de piscine, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse & sécheuse, réfrigérateurs et effets personnels des vendeurs.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
1935 Rue d'Avignon, Sorel-Tracy (Sorel), J3P 8A7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 39.6%
  • 13.9%
  • 25.7%
  • 14.4%
  • 4.5%
  • 61.1%
  • 7.9%
  • 15.2%
  • 15.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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