469 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

469 000 $

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469 000 $

Maison à étages à vendre - Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier)

469 000 $

Prochaine visite libre

3450 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 1B2

Propriété tout simplement magnifique, entretenue avec soin par son propriétaire depuis plus de 35 ans et rénovée au fil du temps, sise au coeur de la ville, avec 3 chambres à coucher et entièrement clé et main, elle saura vous charmer à coup sûr ! Située dans un quartier visé pour sa commodité , à proximité d'écoles, de garderie, des parcs et de tous les commerces et services. Une simple visite vous convaincra !

  • Superficie du terrain: 8 652 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
JEAN-MICHEL DUSSAULT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 36'6" Irrégulières

1986

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre entrée, vous serez conquis par l'aménagement, le décor et la luminosité de cette propriété aménagée avec goût!

Chaleureux, le salon au look contemporain, habillé d'un foyer au bois et aménagé en façade, offre une belle luminosité grâce à sa grande fenestration. L'espace est propice aux soirées entre amis ou simplement pour prendre le temps d'y relaxer!

La salle à manger, pièce centrale du rez-de-chaussée, est ouverte avec le salon et la cuisine pour plus de convivialité!

La cuisine fonctionnelle et conviviale possède beaucoup de rangements, un grand plan detravail, un magnifique dosseret en céramique, un évier double ainsi que de majestueuses armoires jusqu'au plafond.

La salle d'eau dispose de l'espace salle de lavage pour plus de commodité.

À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions offrant chacune de beaux espaces de rangement.
Vous retrouverez aussi une vaste salle de bain avec douche indépendante attenante à la chambre principale.
Le sous-sol vous offre une grande salle familiale incluant un poêle au bois pour les froides journées d'hiver. Un espace de rangement est aussi à la disposition de l'acquéreur.
Une jolie cour bien aménagée et privée offrant tranquillité, espace et verdure! Le tout bordé d'une haie de cèdres pour un maximum d'intimité

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

- Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans
garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37'2" X 36'6" Irrégulières

1986

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

70'5" X 119'10" Irrégulières

8 652,03 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 6'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 16'4" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 11'7" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 8'8" X 9' irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 6'11" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'8" X 7'6" irr. Tuiles
Chambre principale 2e niveau 13'1" X 13'7" irr. Parqueterie
Boudoir 2e niveau 8'1" X 11'3" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'8" X 6'4" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'7" irr. Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7'8" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'7" X 12'4" irr. Linoléum
Rangement Sous-sol 1 27'7" X 10'8" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois , Poêle au bois

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores et rideaux. Luminaires et système d'alarme relié

Balançoire extérieure - Table extérieure et chaises

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
3450 Rue Bel-Air, Sherbrooke (Les Nations) (Jacques-Cartier), J1L 1B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.7%
  • 25.2%
  • 17.4%
  • 16.9%
  • 20.8%
  • 25.3%
  • 1.6%
  • 2.2%
  • 62.4%
  • 8.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-MICHEL DUSSAULT
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