199 900 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Élie-d'Orford

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Élie-d'Orford

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Prochaine visite libre

Ch. du Lac-Montjoie, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0C1

Superbe terrain boisé situé dans le secteur du Le lac Montjoie! Un endroit de villégiature aux caractéristiques exceptionnelles avec son Lac «de tête» de 3,3km carré qui se distingue par la qualité de son eau remarquable! Situé à environ 10 minutes de Sherbrooke ou de Magog, ce terrain sera l'endroit parfait pour y construire votre maison de rêve dans cet oasis de paix au coeur de la nature!!

  • Superficie du terrain: 11 189 M2
JULES ALEXANDRE JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'acheteur devra obtenir, d'un biologiste qualifié, un rapport qui confirme l'endroit où il lui sera possible d'y ériger une construction et ce derrière la zone humide qui est située au début du terrain.

Ce rapport devra être fait durant la saison où la verdure est visible.

À noter que présentement la ville a aménagé un espace pour que les camions puissent faire demi-tour. Cet espace sera retiré par la ville lors de la vente du terrain.


Informations de la municipalité

Conformité du chemin d'accès pour la partie qui est à plus de 45 mètres d'un chemin public.
-Avoir une largeur libre de minimum 6 mètres. article 3.2.5.6 1)
-Avoir un rayon de courbure d'au moins 12 mètres. article 3.2.5.6 1)
-Avoir une hauteur libre d'au moins 5 mètres. article 3.2.5.6 1)
-Comporter une pente maximale de 1: 12,5 mètres sur une distance minimale de 15 mètres. article 3.2.5.6 1)
-Être conçue de manière à résister aux charges dues au matériel de lutte contre les incendies, 45 tonnes ou 100 000 lbs et d'être carrossable. article 3.2.5.6 1)
-Comporter une aire permettant de faire demi-tour pour chaque partie en impasse de plus de 90 mètres de longueur d'un minimum de 9 mètres x 12 mètres. article 3.2.5.6 1)

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

164'1" X 709'8"

11 188,6 M2

Lac Montjoie

Boisé

Autoroute

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

au frais de l'acheteur , Puits artésien

au frais de l'acheteur , Champ d'épuration , Fosse septique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    Ch. du Lac-Montjoie, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0C1
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.5%
    • 24.6%
    • 30.5%
    • 15.1%
    • 16.3%
    • 98.8%
    • 0.0%
    • 1.2%
    • 0.0%
    • 0.0%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
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    JULES ALEXANDRE JACQUES
    Courtier immobilier résidentiel
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