2 510 000 $
Ensemble immobilier 12 logements à vendre - Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest)
2 510 000 $
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5098 - 5102 Rue Bertrand-Fabi, Sherbrooke (Brompton/Rock Forest/Saint-Élie/Deauville) (Rock Forest), J1N 1A8
Occasion unique. Superbe ensemble immobilier composé de 2 x 6 logements. Construction 2017 de qualité supérieure. Cette ensemble immobilier représente la meilleure offre de location du secteur et offre un potentiel d'optimisation énorme. Très bon placement de type blue chip. Clientèle AAA. À proximité de tous les services!
-
Superficie du terrain:
32 451 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
50' X 44' Irrégulières
2017
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Addenda
OPPORTUNITÉ DINVESTISSEMENT!
Énorme potentiel d'optimisation
2 x 6 logements
Construction 2017
Construction de qualité supérieur
Secteur en forte demande locative
12 x 4 et demi loué rien dinclus
Loyer moyen du secteur: 1400$/mois
Revenus annuels : 155 700$
5098 Bertrand Fabi (6 logements)
Revenus annuels : 78 180$
5098-1 : 4 1/2 Loué 995$/mois rien d'inclus.
5098-2 : 4 1/2 Loué 1045$/mois rien d'inclus.
5098-3 : 4 1/2 Loué 1045$/mois rien d'inclus.
5098-4 : 4 1/2 Loué 1100$/mois rien d'inclus.
5098-5 : 4 1/2 Loué 1080$/mois rien d'inclus.
5098-6 : 4 1/2 Loué 1250$/mois rien d'inclus.
5102 Bertrand Fabi (6 logements)
Revenus annuels : 77 520$
5102-1 : 4 1/2 Loué 1020$/mois rien d'inclus.
5102-2 : 4 1/2 Loué 1015$/mois rien d'inclus.
5102-3 : 4 1/2 Loué 1090$/mois rien d'inclus.
5102-4 : 4 1/2 Loué 1060$/mois rien d'inclus.
5102-5 : 4 1/2 Loué 1150$/mois rien d'inclus.
5102-6 : 4 1/2 Loué 1125$/mois rien d'inclus.
Le 5098 et 5102 Bertrand Fabi doivent obligatoirement être vendu ensemble.
Cette vente est faite avec la garantie légale de qualité.
Visite sur offre d'achat acceptée seulement. Toute promesse d'achat devra être accompagné dune preuve de disponibilité des fonds. Un délai de réponse de 48h est demandé.
La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.
Particularités du bâtiment
50' X 44' Irrégulières
2017
PVC
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
32 451 Pi2
Plat
Allée : 12
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Selon les baux
Selon les baux. Tous les biens meubles et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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11.3%
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22.0%
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20.6%
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18.6%
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27.5%
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44.7%
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18.9%
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2.6%
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33.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est JEAN-MICHEL DUSSAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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