BI-GÉNÉRATION - FACILE À VISITER - PRISE DE POSSESSION RAPIDE

REZ-DE-CHAUSSÉE:

Coup de coeur assuré en entrant au salon avec son plafond cathédrale, poutres apparentes et foyer au bois avec son majestueux manteau de pierre.

Salle à manger avec de très grandes fenêtres donnant sur la cour arrière.

Grande cuisine avec beaucoup de rangements et armoires en bois, four encastré, plaque chauffante sur un îlot central ainsi qu'un espace repas adjacent avec porte-patio donnant sur le patio.

Sur le même étage se retrouve 2 chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains.

Le tour du rez-de-chaussée se termine par le logement, un 3 1/2 meublé.


2E ÉTAGE:

Spacieuse chambre des maîtres qui profite d'une porte-patio qui mène sur un grand balcon surplombant la cour arrière.

Salle de bains rénovée.

2 chambres supplémentaires.


SOUS-SOL:

Le sous-sol est prêt à recevoir tous vos projets avec son foyer au bois, deux grandes salles familiales, 2 chambres, une chambre froide ainsi qu'un accès extérieur. À noter que la plomberie nécessaire à une salle de bains est en place.

AMÉLIORATIONS RÉCENTES:

- Nouveau système de traitement des eaux 2023.
- Nouvelle toiture 2023.
- Nouveau plancher au rez-de-chaussée 2023.
- Rénovation complète de la salle de bains du 2e étage en 2018.
- La majorité des fenêtres ont été changées en 2023.
- Nouveau chauffe-eau 2023.

Énorme terrain privé dans un environnement enchanteur bordé de feuillus et de conifères.

Le vendeur offre la possibilité aux acheteurs d'acheter les meubles.

DÉCLARATIONS USUELLES

Nonobstant le nombre de chambres indiqué ou l'utilisation actuelle des pièces, le VENDEUR ne peut garantir la conformité des installations septiques aux lois et règlements applicables puisque ceux-ci peuvent avoir changés depuis l'installation du système.

EXCLUSION DE GARANTIE

Les foyers, poêle, appareil à combustion et cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation actuelle ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances. L'ACHETEUR pourra effectuer toutes les vérifications qu'il jugera utiles quant à ces appareils.


- La présente vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.


- La présente ne constitue par une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses.