979 000 $

Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Élie-d'Orford

979 000 $

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Terrain (résidentiel) à vendre - Saint-Élie-d'Orford

979 000 $

Prochaine visite libre

3155Z Ch. Rhéaume, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0A2

Possibilité de construire deux autres maisons avec chacun 25 acres de terrain et une rue privée.

  • Superficie du terrain: 4 091 940 Pi2
NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
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Immense terrain boisé de 94 âcres comprenant une maison de campagne et ce en Estrie.

Pour vous gens de l'extérieur voulant avoir un pied à terre dans la magnifique région de l'Estrie.
Voilà que cette charmante résidence située sur un immense terrain boisé n'attend plus que vous. Occasion rarissime à saisir.
Le salon a été rénové en grande partie au mois de juillet 2020. Voici donc, les changements apportés. Porte-patio neuve, rampe d'escalier menant au sous-sol, descente de sous-sol en lambris de bois peint, marches d'escalier recouverts de tapis, le revêtement de plancher du salon en lattes de vinyle imitation bois. Le tout d'une valeur de près de 10 000,00$. Zonage résidentiel (blanc).

Belle forêt mature avec une belle variété d'essences de bois, comprenant érables, merisiers, hêtres, plaines, bouleaux, ainsi que plusieurs conifères, y traversant aussi un petit ruisseau, ainsi qu'un étang.
Beau chemin de gravier sur 50% de la terre.
Camp de chasse isolé avec petit poêle à bois rustique comprenant aussi un système solaire fournissant ainsi les lumières intérieure et extérieure. L'intérieur de celui-ci a été rénové en mars 2021, en effet, les murs ont été entièrement recouverts de planches de pin. Ce domaine est idéal pour loisir de chasse, domaine équestre, fermette.
Cette terre possède de belles possibilités de développement de chemin de terre avec (+/- 500 voyages de gravier et de galets). Idéal aussi, pour tout bon chasseur averti où nous pouvons apercevoir plusieurs chevreuils et orignaux.

Cette propriété est à 10 minutes de Magog, à 20 minutes de Sherbrooke et à 10 minutes du Mont-Orford et à proximité des sentiers de motoneige et de VTT. Vendu avec maison centenaire de style canadienne rénovée en 2006, dans un décor champêtre, laissant toutefois beaucoup de latitude à vous, futur acheteur.

Comprenant aussi, un système indépendant avec panneau électrique conforme et génératrice.
Nouvellement installée, automne 2018, fournaise alimentée au bois valeur de près de 10,000,00$.
Très bel arrangement arrière comprenant piscine hors-terre de 13', patio à paliers et mur d'intimité, gazebo et ensemble patio. Inclusions: Tous les stores fabriqués sur mesure par le Marché du Store, une valeur de plus de 2,000,00$.

À vendre sans garantie légale.

Particularités du terrain
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4 091 940 Pi2

Boisé : conifères , Boisé : mixte , Boisé , Terre à bois

Autoroute

Résidentiel , Unifamilial

Caractéristiques
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Puits artésien

Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
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Pôles, luminaires, stores, lave-vaisselle, adoucisseur d'eau, aspirateur central.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
3155Z Ch. Rhéaume, Saint-Élie-d'Orford, J1R 0A2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 18.1%
  • 23.4%
  • 22.0%
  • 19.8%
  • 81.6%
  • 0.9%
  • 1.1%
  • 0.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS CÉSARÉ
Courtier immobilier résidentiel
CHRISTOPHE DERY
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