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599 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

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599 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Victoire-de-Sorel

599 000 $

Prochaine visite libre

1724 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0

Splendide propriété située aux abords du Richelieu avec quai donnant accès à la rivière. RDC totalement rénové en 2020. Piscine creusée & chauffée, spa intégré. 3 CAC, dont la principale avec walk-in & SDB privée. Petite maison d'invités d'environ 475 pi2. Cour arrière avec terrasse & cuisine extérieure. Un petit havre de paix accessible. À VOIR !

  • Superficie du terrain: 32 416 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1982
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
JENNIFER BOILY-DEMERS
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 62'30" Irrégulières

1982

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Acrylique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir de Quartz , Mélamine , Thermoplastique

Salle de bain privée CACP , Douche indépendante

Cave de service, accès par le garage , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS

Poêle au mazout au S.S, plaque cuisinière, four, m.-ondes, aspirateur central, piscine creusée + spa intégré & acc., 2 pompes submersibles, 2 ouvres portes électriques, cabanon, syst. d'irrigation (tel quel), syst. d'alarme, syst. de caméra, quai, stores, pôles et rideaux, abri tempo, Gazebo, Tous les accessoires de la cuisine extérieure (réfrigérateur, BBQ briquette, BBQ gaz propane) & les armoires du garage.


RÉNOVATIONS // AMÉLIORATIONS
* 2021 : Mousse de tourbe pour la fosse Ecoflo
* 2020 : Plomberie
* 2020 : Électricité
* 2020 : Rez-de-chaussée
* 2020 : Revêtement des planchers
* 2020 : 2 salles de bains
* 2020 : Cuisine
* 2020 : Moulures
* 2020 : Portes
* 2020 : Peinture de toute la maison
* 2020 : Nettoyage des gouttières et drain devant le garage.
* 2010 : Ajout piscine creusée, chauffée avec le spa intégré
* 2010 : Fosse septique Ecoflo
* 2007 : Panneau électrique


ATTRAITS // CARACTÉRISTIQUES

* Rez-de-chaussée rénové à air ouvert
* Accès à la rivière Richelieu avec quai
* Terrasse et cuisine extérieure
* Très grand garage double, cabanon sur dalle de béton
* Piscine creusée et chauffée avec spa intégré
* Maison d'invités indépendante parfait pour le travail
à domicile
* Chambre à coucher principale avec walk-in et SDB privée

ENVIRONNEMENT

À QUELQUES MINUTES DE VOITURE DE LA VILLE DE SOREL
* Près de la route 133 et 239
* Rivière Richelieu
* École primaire au Petit-Bois
* École secondaire Fernand-Lefebvre
* Clinique santé les Patriotes
* Clinique Vétérinaire Demers
* Pharmacie Uniprix - Clinique Mokbel Ralph
* IGA
* Walmart
* Golf

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 62'30" Irrégulières

1982

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Acrylique , Stucco

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Comptoir de Quartz , Mélamine , Thermoplastique

Salle de bain privée CACP , Douche indépendante

Cave de service, accès par le garage , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

443'50" X 90'50" Irrégulières

32 416 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Paysager

Sur l'eau

Asphalte , Pavé uni

Allée : 10 , Garage : 2

Spa intégré , Chauffée , Creusée

Golf , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 7' irr. Céramique système de caméras
Salon 1er niveau/RDC 17' X 17'5" irr. Bois Foyer au bois
Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'6" irr. Bois Bois d'érable
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 18'8" Bois Bois d'érable
Cuisine 1er niveau/RDC 18'4" X 11'8" irr. Céramique four encastré, quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 16' X 12' Bois Bois d'érable
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7' X 8'4" Couvre-sols souples bcp de rangements
SDB privée CACP 1er niveau/RDC 9'4" X 6'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 10' Céramique bain/douche pour les enfants
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 14' X 9'7" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 18'9" X 23'8" irr. Béton Cave de service, poêle mazout
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois , Poêle au mazout

Thermopompe centrale

Municipalité

Écoflo , Fosse septique scellée

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Luminaire du salon (près de l'entrée), haut parleur Sonos et système de son (int et ext), lave-vaisselle, supports muraux pour télévision.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2021)
1724 Ch. des Patriotes, Sainte-Victoire-de-Sorel, J0G 1T0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 14.8%
  • 35.9%
  • 21.9%
  • 4.7%
  • 91.5%
  • 4.2%
  • 1.4%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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