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389 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

389 900 $

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389 900 $

Duplex à vendre - Sainte-Marie-Madeleine

389 900 $

Prochaine visite libre

2230 - 2232 Rue Normand, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0

Rareté sur le marché! Belle opportunité d'investissement. Revenus potentiels de 22,800$ annuellement. Très beau duplex avec garage, très bien entretenu. Les avantages d'une unifamiliale avec revenus locatifs très intéressants. Il bénéficie d'une grande luminosité. Les 2 logements sont présentements loués. À proximité de tous les services... À voir!

  • Superficie du terrain: 8 800 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 1972
ALEXANDRE QUIRION INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
DEREK JEROME
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 31' Irrégulières

1972

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous avez envie d'acquérir une certaine liberté financière, voici une *** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ***. Les 2 logements sont présentement loués.

Charmant DUPLEX avec garage et entretenu avec soin! Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investissement. Ou si vous préférez, vous pourriez y loger un membre de votre famille.

Situé dans un secteur recherché, il offre les avantages d'une unifamiliale avec revenus locatifs très intéressants. Cette propriété est faites pour vous!

Le #2230 à l'étage offre:

- Cuisine fonctionnelle avec de nombreuses armoires pleine hauteur, îlot central, dosseret, évier double, plancher en céramique et sortie extérieure pour la cour;
- Salle à manger dotée d'une large fenêtre et d'une abondante luminosité naturelle;
- Salon lumineux avec thermopompe murale;
- 2 salles de bains dont une attenante à la chambre principale;
- 5 chambres de bonnes dimensions, idéales pour une grande famille;
- Salle mécanique.

De plus, retrouvez également un garage avec un grand stationnement double pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures.


Le #2232 au rez-de-chaussée offre:

- Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte;
- Cuisine fonctionnelle dotée de plusieurs armoires pleine hauteur, dosseret et comptoir-lunch;
- La salle à manger partage l'espace avec la cuisine;
- Salon lumineux avec thermopompe murale;
- Salle de bains avec bain/douche, une grande vanité-lavabo et abritant les laveuse/sécheuse et armoires de rangement.

Grand terrain paysagé de 8,800 pc. Bénéficiez également d'une belle cour clôturée et bordée d'une haie de cèdres et aménagée d'espace de détente et d'une pratique remise.

À proximité des services, écoles, garderie, cégep, golf, parc, pistes cyclables, restos, commerces... À proximité de la route 116.

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Une occasion à saisir!

Une visite et vous serez convaincu!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62' X 31' Irrégulières

1972

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

80' X 110'

8 800 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 6'7" X 4' Céramique
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 11' Céramique Îlot central
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 18'6" X 16'1" Plancher flottant
1 (app.) Salon 2e niveau 13'7" X 10'8" Plancher flottant Thermopompe murale
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'7" X 6'8" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 14'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'9" X 13'2" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'8" X 15'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 18'1" X 10'5" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'2" X 8'3" Céramique Attenante à la CCP
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 8'4" Plancher flottant
1 (app.) Salle mécanique 2e niveau 16'4" X 10'3" Bois/céramique
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'9" X 14'3" Céramique Comptoir-lunch
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 12'8" Céramique
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'7" Plancher flottant Thermopompe murale
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 14'3" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 6'7" Céramique Bain/douche, inst.lav/séc.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique garage , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hottes de poêle, ouvre-porte électrique du garage, thermopompes murales, balayeuse centrale et accessoires.

Tous les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2017)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
2230 - 2232 Rue Normand, Sainte-Marie-Madeleine, J0H 1S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.5%
  • 20.4%
  • 15.1%
  • 16.1%
  • 17.5%
  • 82.2%
  • 1.8%
  • 4.5%
  • 7.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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