Située dans un quartier tranquille et familial de Sainte-Madeleine, cette maison plain-pied pleine de charme, construite en 1955, repose sur un terrain intime de 4 186 pi². Elle représente une opportunité rare pour ceux qui rêvent de s'installer dans un environnement serein, tout en profitant d'un emplacement stratégique et pratique.

Son accès rapide aux autoroutes 20 et 116 facilite grandement les déplacements vers Saint-Hyacinthe, Mont-Saint-Hilaire, Beloeil ou Montréal, un atout précieux pour les navetteurs.

La propriété a bénéficié de nombreuses améliorations soignées en 2025, qui rehaussent à la fois son confort et son style :

- Planchers neufs au fini chaleureux avec auto-nivelant (étage et sous-sol)
- Peinture fraîche dans des tons neutres et apaisants
- Planchers du garage et du sous-sol remis à neuf
- Évier de cuisine remplacé, apportant une touche moderne
- Salle de bains rénovée avec vanité contemporaine, nouvelle toilette et plancher stylé
- Luminaires modernisés, créant une ambiance douce et actuelle
- Isolation du grenier refaite (2022) pour un meilleur rendement énergétique
- Thermos de fenêtres changés en 2024 pour un confort accru.

À l'intérieur, on retrouve trois chambres confortables au rez-de-chaussée, parfaites pour une petite famille ou un couple. Le sous-sol partiellement aménagé propose une grande salle familiale conviviale, idéale pour les soirées cinéma ou les jeux en famille, ainsi qu'un foyer au bois décoratif (non utilisé, à faire vérifier). Une immense pièce brute sur dalle de béton offre un monde de possibilités : atelier créatif, salle d'entraînement, rangement ou espace à transformer selon vos envies.

À l'extérieur, la propriété propose un garage attaché pratique, une vaste allée asphaltée pouvant accueillir plusieurs voitures, et un terrain bien entretenu offrant intimité et potentiel d'aménagement paysager.

À retenir :

- 3 chambres lumineuses au rez-de-chaussée
- Nombreuses rénovations esthétiques et fonctionnelles récentes
- Sous-sol polyvalent avec grande pièce à exploiter
- Garage + stationnement double
- Terrain intime de 4 186 pi²
- Secteur paisible, près des écoles, parcs, commerces et sentiers
- Accès rapide aux autoroutes 20 et 116
- À proximité de la gare de train de banlieue de Mont-Saint-Hilaire: accès direct au centre-ville de Montréal et une liaison pratique au REM

Une propriété chaleureuse, entretenue avec soin, offrant du confort dès maintenant et du potentiel pour l'avenir. Le parfait équilibre entre tranquillité, accessibilité et possibilités.