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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Julie

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Prochaine visite libre

969 Rue Alain-Grandbois, Sainte-Julie, J3E 1P6

Vous cherchez la propriété idéale pour votre petite famille? Ce bungalow comblera tous vos besoins! Il est situé dans un quartier très recherché de Ste-Julie, à distance de marche de l'école primaire et sa grande cour permettra à vos enfants de s'amuser sécuritairement. Sa cuisine a été rénovée et entièrement reconfigurée afin d'en maximiser l'espace et vous permettre de cuisiner avec aisance et plaisir! Vous apprécierez ses trois chambres sur le même palier, sa chambre supplémentaire au sous-sol et sa grande salle familiale. La maison est située à quelques minutes des grands axes routiers (autoroutes 20 et 30) et de tous les services!

  • Superficie du terrain: 8 281 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1986
PRISCILLA BÉCHARD
Courtier immobilier résidentiel
ALAIN POIRIER
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nous y voilà! Cette propriété entretenue avec soin vous offrira confort, espace et une belle luminosité. Elle répondra aisément à vos attentes.

Rénovations effectuées au fil des années:
* Cuisine- 2013
* Portes et fenêtres entièrement changées- 2016
* Thermopompe murale- 2018
* Chauffe-eau- 2021.

Un emplacement de choix convoité et situé dans un secteur familial de Ste-Julie.

- Un hall d'entrée avec garde-robe vous y accueille;

- Dès l'entrée, vous apercevrez un salon avec plafond cathédrale et abondamment éclairé par sa superbe fenêtre en baie;

- Quelques marches plus haut, nous retrouvons la salle à manger avec porte-patio: un espace créé pour la convivialité de vos réceptions en famille ou entre amis;

- Adjacente à la salle à manger, une cuisine très fonctionnelle dispose de plusieurs armoires afin de combler vos exigences côté rangement. Un grand plan de travail et un îlot central avec comptoirs de quartz. Idéal pour les préparations des repas;

- Les 3 chambres à coucher lumineuses sont de belles dimensions;

- Relaxez-vous après une longue journée de travail dans sa salle de bains incluant bain podium, douche séparée et grande vanité-lavabo;

Un spacieux sous-sol aménagé pour les besoins d'une famille active:

- Une grande salle familiale, idéale pour les amateurs de films voulant y installer leur cinéma-maison;

- On y retrouve également 1 chambre additionnelle, une salle d'eau abritant les laveuse/sécheuse et la possibilité d'y ajouter une douche (drain déjà en place). Un atelier complète le tout.

L'allée asphaltée peut accueillir jusqu'à 5 voitures.

Terrain paysagé de 8,281 p.c. Aucun voisin arrière car adossé à un magnifique parc. Grande cour intime, clôturée et aménagée d'une piscine hors-terre. Une terrasse en bois fera d'elle l'endroit idéal pour votre ensemble de patio et votre aire de repos. Nous retrouvons également un pratique cabanon pour y ranger tous vos effets saisonniers.

Secteur très convoité par les familles, vraiment à proximité de tous les services, école primaire du Moulin à 500 mètres, garderies/CPE, école secondaire, parcs, pistes cyclables, épiceries, pharmacies, restos, dépanneurs... À 6 minutes de l'autoroute 30 et 10 minutes de l'autoroute 20.

Soyez enfin chez-vous! Une seule visite saura vous convaincre!

Bonne visite!


*** Le poêle est vendu sans garantie légales de qualité aux risques et périls de l'acheteur et sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.


*** À la demande du vendeur, les plages de visites seront vendredi 11 février 2022 de 10h à 20h, samedi 12 février 2022 de 10h à 20h, dimanche 13 février 2022 de 10h à 16h. Le vendeur donne instruction à l'Agence ou au courtier d'informer les acheteurs ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'immeuble avant le 14 février 2022- 17h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 36' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 119' Irrégulières

8 281 Pi2

Cabanon , Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 5

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 12' X 17'4" irr. Bois/céramique + hall d'entrée
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 11'6" Céramique Porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 9'4" X 12' Céramique Comptoirs quartz
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'1" X 13'2" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 8'9" irr. Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 8'10" X 11'2" irr. Parqueterie
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'1" X 8'10" irr. Céramique Douche séparée
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 15'7" irr. Prélart
Chambre Sous-sol 1 13' X 10'2" Prélart
Salle d'eau Sous-sol 1 11' X 8'1" Lav./séc., poss. douche
Atelier Sous-sol 1 12'9" X 15'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores & toiles des fenêtres de chambre, pôles (rideaux exclus), cantonnières, asp. central non-fonctionnel, hotte cuisinière, bacs brun, noir & bleu, piscine (vieille de 1999-était fonctionnelle à l'été 2021 mais ne peut garantir qu'elle fonctionnera en 2022. Pompe a été changée en 2021

Rideaux, support de télévision de la salle à manger, foyer extérieur, parasol sur le patio arrière, lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
969 Rue Alain-Grandbois, Sainte-Julie, J3E 1P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.0%
  • 23.8%
  • 19.8%
  • 21.8%
  • 17.1%
  • 92.6%
  • 3.6%
  • 2.0%
  • 1.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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