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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

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Prochaine visite libre

320 Rue Narbonne, Sainte-Julie, J3E 0E9

Maison de ville luxueuse directement adossée au 10e trou du prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu dans le chic projet Lumicité Nature (Vilamo). À distance de marche du parc privé Espace Tonik. Elle vous offre des éléments de finition noble qui combleront les propriétaires les plus exigeants.

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2020
CHARLES LUSSIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 43' Irrégulières

2020

Béton coulé

Acier , Fibrociment , Pierre de béton

Membrane thermosoudée

Plancher de céramique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***La seule unité disponible directement adossée au golf***

Maison de ville luxueuse sur le prestigieux Club de Golf La Vallée du Richelieu. Votre future cour est des plus exceptionnelle car elle donne directement sur le 10e trou avec une vue à couper le souffle!

Une clé en main incluant beaucoup d'extras, construite en 2020 et sans aucun entretien extérieur, un concept unique. Rien n'a été négligé!

Dès que vous entrez, vous serez renversé par la luminosité naturelle et la vue directe sur le golf.

Plafond de 18 pieds au hall d'entrée et salon éclairés par deux grandes fenêtres
Escalier contemporain à contremarches ouvertes
3 portes-patio de 8 pieds de hauteur inondent les pièces de clarté naturelle au rez-de-chaussée
Nombreuses armoires de cuisine à l'accent moderne procurent beaucoup de rangement
Îlot surdimensionné et comptoirs en quartz.

Une large fenêtre à la cuisine vous donne aussi la vue sur le golf.
Au rez-de-chaussée, on y retrouve une salle d'eau avec comptoir en quartz. Finalement, on accède au garage qui est de bonne grandeur, dont le plancher et les murets sont en céramique. Il y a aussi une sortie pour l'installation de borne électrique.

2e étage: une grande salle de bains comprenant un comptoir en quartz avec 2 lavabos, une douche moderne, un bain autoportant et une toilette. Deux grandes chambres (une en avant et l'autre en arrière) procurent de l'intimité. Une grande salle de lavage avec comptoir en quartz et un évier de lavage.

Sous-sol: une salle familiale bien éclairée par une grande fenêtre. Cette pièce peut facilement être convertie en une troisième chambre ou bureau. Une salle de bains avec comptoir en quartz, douche moderne et toilette. Un grand espace de rangement/salle des machines complète le tout.

Le système central de chauffage et air climatisé sont à air pulsé. Le foyer, le chauffe-eau et le BBQ sont au gaz naturel.

La cour extérieure complètement aménagée en deux zones (coin-repas et coin Lounge), le tout sans aucun entretien (gazon synthétique de grande qualité et arbustes vivaces).

Le revêtement extérieur est en clin de Fibrociment, acier et maçonnerie. La toiture est faite dune membrane thermosoudée blanche écologique et réfléchissante. Tous les câbles (Bell, Vidéotron, Électricité, Gaz naturel) sont enfouis.

Occupation à discuter, À vendre avec balance de garantie GCR (3 ans).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

31'1" X 43' Irrégulières

2020

Béton coulé

Acier , Fibrociment , Pierre de béton

Membrane thermosoudée

Plancher de céramique , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur le terrain de golf

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Espace Tonik , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 17' X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 13' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 7'11" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 12'10" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'6" X 12'10" Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 12'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 9'5" X 5'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20'6" X 15'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 7'9" Céramique
Rangement/salle des machines Sous-sol 1 18'9" X 16'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, lave-vaisselle, système d'alarme, stores, rideaux du salon, toutes les pôles, cellier, ouvre- porte de garage.

Rideaux des chambres.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
320 Rue Narbonne, Sainte-Julie, J3E 0E9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 25.3%
  • 19.3%
  • 19.3%
  • 21.7%
  • 13.3%
  • 52.9%
  • 3.9%
  • 3.9%
  • 39.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CHARLES LUSSIER
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