729 900 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

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Maison à étages à vendre - Sainte-Julie

729 900 $

Prochaine visite libre

2124 Rue Guy-Sanche, Sainte-Julie, J3E 2L8

Wow! Ne ratez surtout pas cette magnifique propriété dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services et des grandes artères routières. Un seul propriétaire depuis sa construction et toujours entretenue avec grand soin. Cour intime et conviviale. Parfaite pour jeune famille avec ses trois chambres à l'étage et possibilité d'en aménager une quatrième au sous-sol. Son aire ouverte salon, salle à manger et cuisine au rez-de-chaussée, saura plaire assurément. Beaucoup de rangement et très fonctionnelle en plus d'une belle luminosité à toute heure du jour. Une visite vous charmera. Suivez-moi à l'addenda !

  • Superficie du terrain: 5 231 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2001
MARYSE AUCLAIR
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 37' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER , Stratifié

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Que dire de plus que WoW! Et c'est votre chance d'en devenir propriétaire.

Dès votre arrivée, vous serez frappé par son aménagement paysager de bon goût et son entrée de pavé-uni invitant à s'y stationner.

Cette propriété a suivi les tendances à travers les années, avec des propriétaires aux petits soins avec celle-ci. Beaucoup d'améliorations durant ces années:

2006 Ajout du foyer à combustion au bois RSF, cheminée intérieure 20 po
2015 Réfection de la toiture (facture à l'appui)
2017 Rénovations de la cuisine: agrandissement en retirant un mur non porteur, revêtement de sol, travaux électriques.
Armoires style Shaker et îlot central avec cellier (facture à l'appui)
2018 Salle de bain à l'étage (facture à l'appui)
2019 Thermopompe murale Daikin Aurora 20 SEER-12.5 HSPF (facture à l'appui)
2020 Piscine hors-terre au sel 15 pieds, avec chauffe-eau
(facture à l'appui).

Cette propriété offre présentement 3 chambres à l'étage et la possibilité de transformer une pièce du sous-sol en quatrième chambre si besoin.

À noter: dans la salle de lavage du sous-sol, il y a possibilité d'installer une douche puisque le conduit de raccordement est déjà en place.

L'espace ayant été maximisé, il y a possibilité de rangement supplémentaire, facilement accessible au plafond du garde-manger walk-in.

La garage est très fonctionnel avec son haut potentiel de rangement également, son atelier et sa propre salle d'eau avec cuve de nettoyage; merveilleuse idée lors de travaux salissants.


À proximité Parc Denise Pelletier
École Secondaire du Grand-Coteau
École du Tourne-Vent
CPE environnant
Marchés d'alimentation
Autoroutes 20 et 30
Transport collectif local gratuit
Piste cyclo-pédestre bidirectionnelle
Piscine intérieur du CCSSJ
Qualité du quartier homogène
30 minutes du Centre-ville de Montréal

Vos besoins seraient comblés et vous êtes charmés par les photographies? N'hésitez surtout pas à demander une visite.

Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les
compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 37' Irrégulières

2001

PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER , Stratifié

Bain autoportant , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

53'2" X 98'5"

5 231,26 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

Piscine intérieur du CCSSJ , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 11'11" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 12'10" irr. Bois Foyer au bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 15'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'11" X 10' Céramique 2017
Rangement 1er niveau/RDC 5'3" X 5'6" Bois Garde-manger walkin
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 8'11" Céramique 2019
Chambre principale 2e niveau 12'8" X 12'3" Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'3" X 11'5" irr. Parqueterie
Bureau 2e niveau 11' X 10'1" irr. Parqueterie
Salle familiale Sous-sol 1 11'11" X 15'4" Plancher flottant
Salle d'entraînement Sous-sol 1 18'8" X 11'10" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 7'11" X 8'6" Bois Bambou
Atelier Rez-de-jardin 7'3" X 17'6" irr. Béton Intégré au garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle LG, cellier Wine Cell'R, piscine hors-terre et ses accessoires, chauffe-piscine, stores, toile de la salle de bain à l'étage, rideaux et fixations.

Meubles et biens personnels, l'entièreté des systèmes de rangement Rubbermade du garage, crochets et accessoires, les petits unités de rangements à tiroirs noirs au mur, rideaux à la salle à manger et au salon du rez-de-chausée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
2124 Rue Guy-Sanche, Sainte-Julie, J3E 2L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.3%
  • 13.1%
  • 13.9%
  • 23.4%
  • 34.2%
  • 86.9%
  • 8.6%
  • 1.4%
  • 3.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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