Maison construite en 2012, sur le Bord de l'eau, située à mi-chemin entre Drummondville et Victoriaville et à mi chemin entre Québec et Montréal.

Maison qui est situé sur un grand terrain avec vue sur la rivière Nicolet dans une Zone non inondable .

Certificat de localisation datant du 2 juin 2023

Terrain bien aménagé avec piscine et Spa donnant la vue sur la rivière. Environnement qui incite à la détente. Chaque saison vous dévoilera ses beautés et ses charmes.

2 chambres, dont une, au 1er étage et la deuxième au deuxième étage, possibilité d'une troisième au sous-sol qui est présentement en bureau.

Le sous-sol est présentement aménagé d'un espace de bureau avec entrée indépendante qui pourrait être intéressant pour un professionnel (massothérapeute, naturopathe, denturologiste comptable, etc.). Le sous-sol pourrait aussi être transformé en Bi-Générationnel.

Pour facilité le travail à la maison , nous avons internet haute vitesse supporté par l'arrivée de la fibre dans notre secteur.



Les inclus : stores, spa, piscine, génératrice. sans garantie et possibilité de laisser le poêle , le frigidaire et lave vaisselle selon vos besoins aussi sans garantie

Armoire de cuisine en érable, plancher bois franc et céramique.

Le salon et salle à manger sont dotés de deux portes-patio de 9 Pieds avec un grand balcon en bois traité qui donne la vue sur la rivière mesurant 24' X 12'

Foyer au bois dans le salon.

Un patio de bois traité mesurant 12' X 12 ' est aménagé face à la rivière juste à côté du SPA

Un garage sur dalle de béton 24' X 12' peut recevoir une petite voiture, un atelier de béton est isolé et chauffé mesurant 14' X 30 '. Une remise attachée 10' X 12' sur dalle de béton non isolé

La maison possède deux salles de bain complètes et une salle d'eau au sous-sol.

Air climatisé et génératrice 14000 kW.

Maison Nova climat avec échangeur d'air,

Puits artésien avec eau potable.

Fosse septique Bionest et balayeuse centrale,

Entrées pour borne électrique de 30 Ampères

Il est du devoir de l'acheteur de faire les vérifications d'usages auprès de la municipalité pour le zonage et les droits usages