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775 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

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775 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Catherine

775 000 $

Prochaine visite libre

3805 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z5

Propriété avec architecture unique et vue sur le fleuve Saint-Laurent. Grand stationnements double entrée avec un énorme patio pour admirer la vue sur le fleuve et la ville dans toute sa splendeur. La propriété possède 2 bachelors, 4-1/2 au sous-sol (1000$) et 3 1/2 en haut au 2e (750$). À voir!

  • Superficie du terrain: 9 655 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 1985
CHRISTOPHE DERY
Courtier immobilier résidentiel
JULIEN MASSE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 3805 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine en frontière de Candiac. Sise sur un terrain de plus de 9600 pieds carrés avec vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la ville de Montréal.
L'entrée double en asphalte peut accueillir plusieurs voitures avec 1 espace supplémentaire dans le garage attaché. Une grande terrasse longe la devanture de la maison vous permettant de profiter pleinement des couchers de soleil.
Au rez-de-chaussée, nous sommes accueilli par un grand espace aire ouverte ainsi qu'une fenestration abondante pour maximiser la luminosité naturelle. Le salon possède un foyer au bois, non loin de la salle à manger. Une grande cuisine avec îlot et vue sur la cour vous permet d'accueillir amis et famille dans le confort. La salle d'eau ainsi qu'une salle d'entrainement (également considéré comme salon), sont également localisés sur ce niveau.
À l'étage, on retrouve 3 chambres de bonnes dimensions avec une grande salle de bains au goût du jour. Dans la chambre des maîtres, 2 grands walk-in sont offerts pour madame et monsieur. Un grand balcon avec porte-patio est accessible de la chambre principale, idéale pour prendre l'apéro avec une vue encore une fois, magnifique sur le fleuve et la ville.
Au sous-sol, on retrouve un grand bachelor 4 1/2 avec entrée indépendante. Celui-ci possède 2 chambres, salle de bains complète, cuisine, salle de lavage et salon. Plusieurs opportunités s'offrent à vous tel qu'une location ou simplement utiliser comme bi-génération. Dans le même carré de maison, à l'étage, se retrouve un autre bachelor 3 1/2 style aire ouverte. On y retrouve une cuisine complète, salle de bains, salon et une grande chambre avec vue sur le fleuve. Potentiel de 1750$-1900$ de revenus bruts par mois pour les 2 logements.
La grande cour clôturée avec arbres matures vous permet de profiter pleinement des belles journées d'été. Pour les journées trop chaudes, il y aura toujours la piscine creusée pour vous rafraîchir.
Une propriété au cachet unique et emplacement clé. Une seule visite vous suffira!

Au plaisir!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1985

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 148'

9 655 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 4'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 18'8" X 13'6" Couvre-sols souples
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'3" X 10'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 8'8" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 8' Bois
Chambre principale 2e niveau 12'7" X 15'11" Bois
Cuisine Sous-sol 1 16'4" X 9'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 8'7" X 9'11" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 13'2" X 7'5" Céramique
Salon Sous-sol 1 13'8" X 12'6" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'3" X 10'5" Plancher flottant
Salon 2e niveau 9'7" X 10'7" Plancher flottant
Salle à manger 2e niveau 9'7" X 11'2" Plancher flottant
Cuisine 2e niveau 10'7" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 5' X 6' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'7" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Pôles, rideaux, fixtures, stores, luminaires, lave-vaisselle.

Poêle, frigidaire, laveuse, sécheuse.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3805 Boul. Marie-Victorin, Sainte-Catherine, J5C 1Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 24.7%
  • 18.2%
  • 17.9%
  • 19.8%
  • 56.2%
  • 14.9%
  • 1.1%
  • 26.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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