669 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

669 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine

669 000 $

Prochaine visite libre

1300 Rue des Orioles, Sainte-Catherine, J5C 1R7

Idéalement située à proximité de parcs, d'écoles et des services, tout en offrant un accès facile à la route 132, cette propriété saura séduire les familles à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de confort. 4 chambres à coucher, salon avec foyer au bois, une salle de bains, une salle d'eau et garage détaché.

  • Superficie du terrain: 5 030 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1990
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, quelques marches vous mènent vers l'étage principal où se déploie une cuisine spacieuse et conviviale, offrant un généreux espace de travail et de nombreux rangements. Une porte- patio permet un accès direct à la cour arrière, facilitant les repas extérieurs et la vie au quotidien. La cuisine est ouverte sur la salle à manger, créant une aire propice aux rassemblements.

Cet étage comprend également deux chambres à coucher de très bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile ainsi qu'une salle de bains complète dotée d'un bain podium/tourbillon et d'une douche indépendante vitrée, alliant confort et fonctionnalité.

Quelques marches plus bas, le salon offre une ambiance chaleureuse grâce à son foyer au bois, parfait pour les soirées d'hiver. Ce niveau propose également deux autres chambres dont une avec penderie walk-in ainsi qu'une salle d'eau intégrant les installations pour laveuse et sécheuse, ajoutant à la praticité de la maison.

À l'extérieur, la cour arrière clôturée est idéale pour les enfants et les animaux. Une porte d'accès permet le passage d'une remorque ou d'un véhicule récréatif (VR), un atout rare et recherché. La propriété comprend également un garage détaché chauffé ainsi qu'une remise, offrant un espace de rangement supplémentaire.

*IPPG de 2 au sous-sol

*Garage détaché, chauffé avec l'eau.

Une propriété bien pensée, offrant plusieurs chambres, des espaces distincts et un emplacement stratégique, proche du collège, tous les services et à 10 minutes du Quartier Dix/30, parfait pour répondre aux besoins d'une vie familiale active.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1990

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché

Salle d'eau : SS

CARAC.ARMO.POLYESTER

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

5 029,98 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 4'4" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 9'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 13'4" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'6" X 11' irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'5" X 9'3" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 22'9" X 14'5" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'10" X 10'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'3" X 9'8" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 9'1" X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 4'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Foyer au bois

échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, pôles, hotte de cuisinière, lave-vaisselle, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
1300 Rue des Orioles, Sainte-Catherine, J5C 1R7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.4%
  • 25.1%
  • 17.8%
  • 20.9%
  • 16.8%
  • 54.2%
  • 4.8%
  • 2.0%
  • 33.1%
  • 5.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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