445 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Simon

445 000 $

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445 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Simon

445 000 $

Prochaine visite libre

647 2e Rang E., Saint-Simon, J0H 1Y0

Vous avez le goût de vivre à la campagne dans un endroit exceptionnel, pour la tranquillité et la nature, tout en étant à proximité des services. Voici votre petit coin de paradis! Magnifique propriété entretenue avec le plus grand soin, bénéficient de nombreux travaux dans les dernières années, vous tomberez sous son charme! Un espace de vie agrémenté d'une généreuse fenestration, planchers de bois et céramique, 2 chambres, thermopompe murale, foyer au propane, garage double détaché, aucun voisin à l'arrière et à l'avant, situé sur un terrain de + 13000pc avec une superbe terrasse. Ne cherchez plus, vous avez trouvé!

  • Superficie du terrain: 13 364 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1986
MARIO GRIMARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 30'

1986

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SUPERBE propriété située sur un site privilégié et à découvrir si vous recherchez tranquillité, air pur et beaux couchers de soleil.

La salle à manger, invitante à souhait, est agrémentée d'une belle fenestration et foyer au propane pour des hivers chaleureux!

La salle à manger se prolonge vers la cuisine: une pièce aux multiples atouts vous offrant tout l'espace nécessaire pour y cuisiner agréablement: de nombreuses armoires en bois, une grande surface de travail, un îlot central.

Spacieux salon entièrement fenestré et donnant une vue panoramique sur les champs.

Les 2 chambres à coucher sont lumineuses et de bonnes dimensions.

Salles de bains au rez-de-chaussée, avec douche séparée.

La salle de lavage, endroit parfait pour laveuse/sécheuse et espace de rangement.

De beaux planchers en lattes de bois et céramique au rez-de-chaussée. Une thermopompe murale (mai 2022) optimisera votre confort tout au long de l'année.

Aménager le sous-sol à votre goût et selon les besoins de toute la famille. Salle familiale, chambres additionnelles, salle de gym, espace bureau, les possibilités sont nombreuses.

Le grand terrain paysagé de +13000pc est bordé de haies de cèdres, d'arbres matures. Aucun voisin à l'arrière, ni à l'avant. Vue panoramique sur les champs.

L'allée de stationnement pavée procure énormément d'espace pour recevoir bateau, remorque, VR ou simplement de nombreux visiteurs!

En plus, vous retrouverez un garage double détaché de 23' x 23' très pratique et assez d'espace pour du rangement additionnel ou idéal pour le bricoleur en vous.

Beaucoup d'amélioration et travaux généraux dans les 2 dernières années:

2022: Cuisine rafraichie complètement, les luminaires changés sauf ilot de la cuisine, salle de bain refaite, planchers sablés et vernis mat, ajout chauffage au garage.

2023: Changement robinetterie cuisine, prises, interrupteur, thermostats, poignées de porte, changement électricité au sous-sol, gazon/tourbe côté et derrière maison, pavage asphalte, patio de bois traité avec bac, pergola en bois traité, teint patio, ajout système osmose inversé cuisine & conditionneur au tannin pour la maison, ajouts de tablettes salle de bain et salle de lavage.

EN PROCESSUS, amélioration complète salle de lavage et ajout de toilette.

Voilà l'adresse à retenir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

47'1" X 30'

1986

Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Détaché , Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 155'6" Irrégulières

13 364,47 Pi2

sur les champs , Panoramique

Asphalte

Allée : 8 , Garage : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 16'9" Bois Entièrement fenestré
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 11'5" Bois Foyer propane
Cuisine 1er niveau/RDC 20'5" X 14'9" Bois Îlot central
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'7" X 7'2" Céramique Int. laveuse-sécheuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 8'7" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 8'5" X 11'5" Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 12' X 16'3" Bois
Vaste & non aménagé Sous-sol 1 30' X 46' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, rideaux, luminaires, aspirateur central & acessoires, thermopompe murale, foyer au gaz (propane), bancs de comptoir de cuisine, système d'alarme non relié, lave-vaisselle, petit meuble salle de bain.

SPA, bac à fleur sur le balcon avant.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
  • (2023)
647 2e Rang E., Saint-Simon, J0H 1Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 21.1%
  • 22.1%
  • 21.1%
  • 11.6%
  • 82.0%
  • 2.0%
  • 6.0%
  • 10.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIO GRIMARD
Courtier immobilier

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