*** SUPERBE BORD DE L'EAU ***

Magnifique résidence en bordure de la rivière Richelieu. Le calme et le charme de la vie riveraine à votre portée. Bénéficiez d'un immense terrain paysagé de 20,472 pc. Un havre de paix, tranquillité assurée, au coeur d'un bel environnement.

En entrant dans cette belle propriété, vous serez charmé et agréablement surpris par ses grands espaces et sa belle luminosité.

De superbes planchers en bois donnent un cachet très chaleureux à la propriété.

Le salon, un espace de vie exceptionnel. Un mur en pierres des champs et une large fenestration feront de cette pièce une des pièces préférées dans la maison pour relaxer.

La salle à manger, invitante à souhait, est dotée de demi-murs en lambris de bois et d'une porte-patio triple donnant accès à un superbe solarium 3 saisons haut de gamme (2017). Vous profiterez d'une vue panoramique et imprenable sur la rivière Richelieu. De beaux levers de soleil à profusion. Un espace de vie convivial pour recevoir famille et amis.

La cuisine partage l'aire commune avec la salle à manger. Une cuisine fonctionnelle avec ses nombreuses armoires 2 tons, dosseret et son bel espace de travail. Électroménagers inclus: lave-vaisselle, frigo, plaque de cuisson et four encastré.

À votre disposition, toujours au rez-de-chaussée, vous retrouverez un espace-boudoir et une salle d'eau abritant les laveuse/sécheuse.

Un bel escalier en bois nous mène à l'étage où nous retrouvons 4 chambres à coucher de très bonnes dimensions et une sublime salle de bains vous invitant à la détente avec sa douche vitrée-céramique, son bain podium et son meuble-lavabo suspendu.

Au sous-sol tout est permis... possibilité de l'aménager selon vos besoins. Présentement, nous y retrouverons: espaces de rangement et un pratique atelier.

L'extérieur est impeccable! Vous y passerez de merveilleux moments. Le superbe terrain paysagé est doté d'un aménagement offrant beaucoup d'intimité. Plusieurs arbres matures, arbustes, vivaces, haies de cèdres s'y retrouvent. Une belle et agréable terrasse accueillera votre espace-détente.

Une résidence au bord de l'eau, dans un secteur navigable. Vous bénéficierez d'une quiétude inimaginable et d'une vue sur l'eau littéralement époustouflante!

Ne manquez pas votre chance! Une visite saura vous faire apprécier cette maison qui a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années.

Venez découvrir ses nombreux atouts et vous tomberez sous son charme.


*** À la demande du vendeur, les visites seront vendredi le 1er juillet 2022 de 13h à 17h, samedi et dimanche les 2 et 3 juillet 2022 de 10h à 17h. Les offres d'achat, s'il y a lieu, seront présentées lundi le 4 juillet 2022 en après-midi.

** Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.