En entrant dans cette propriété, vous serez charmé et agréablement surpris par ses grands espaces et sa grande luminosité.

Architecture contemporaine, modèle unique signé Jacques Racicot, architecte renommé!

Propriété agréablement conçue vous permettant d'avoir une splendide vue panoramique sur l'eau dans toutes les pièces de la maison.

Espace bureau fonctionnel aménagé à l'étage principale facilitant ainsi le télé-travail.

Superbe chambre des maîtres avec salle de bains attenante.

Vaste sous-sol hors-sol vous permettant plusieurs belles possibilités d'aménagement.

Magnifique terrain aménagé et paysagé de plus de 45,000pc avec 300 pieds en bordure de la rivière qui est aménagé d'un empierrement exceptionnel protégeant ainsi l'érosion des berges et vous permettant d'y installer un quai selon vos besoins.
Ce magnifique terrain agrémenté d'une piscine creusée et clôturée ayant une vue sur la rivière! Un endroit où vous passerez de merveilleux moments en famille ou entre amis!

Profitez également de la grande terrasse en bois de composite surplombant le magnifique terrain garni d'une grande variété d'arbres matures, arbustes et d'une multitude de vivaces qui enjolivent l'espace extérieur.

Vous bénéficierez d'une quiétude exceptionnelle

Ne manquez pas votre chance! Possibilité et opportunité incroyable!

Une visite saura vous faire apprécier cette maison.

***CARACTÉRISTIQUES

- Modèle unique par architecte de renom
- Matériaux nobles tels que, Pin rouge de Colombie, poutre de cèdre (poutres plafond planchers)
- Splendide terrain bordé par la rivière, paysagé et très bien aménagé
- Empierrement unique en bordure de la rivière d'une valeur de plus de 125,000$
- Garage double en béton poli
- Plateforme aménagée en pavé-uni pour VR ou bateau (1000pc)
- Site unique et enchanteur
- Accès au tunnel en moins de 30 minutes
- Piste cyclable à proximité

** À noter qu'il y aurait une possibilité de subdiviser le terrain (en attente de la confirmation de la ville).

** À noter que 3 nouvelles thermopompes seront installées dans les prochains jours par le propriétaire

***À noter que bien qu'ils aient été homologués et certifiés par le Service des Incendies de St-Roch, le vendeur déclare que les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.