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360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

360 000 $

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360 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

360 000 $

Prochaine visite libre

605 Ch. de L'Ange-Gardien, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Avis aux investisseurs ou propriétaires occupants!!! Bungalow avec bachelor. **Vue sur la montagne** Thermopompe centrale. Foyer au gaz. Adoucisseur d'eau. Cuisine îlot, four encastré, plaque de cuisson au gaz. 2 CAC. SDB/lavage bcp rangements. Logement 4 1/2 avec entrée indépendante, 2 CAC et SDB/lavage. Cour intime boisée avec piscine et gazebo.

  • Superficie du terrain: 39 967 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1972
MATHIEU CARRIERE INC.
Courtier immobilier
EMMANUELLE ROY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

***VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE***


***Il y a eu un incendie causé par la foudre en 2006, réglé par les assurances***


RÉNOVATIONS / AMÉLIORATIONS
* 2006: Toiture
* 2006: Foyer au gaz
* 2006: Fournaise centrale
* 2000: Thermopompe centrale
* 2015: Toile et moteur de la piscine
* 2016: Chauffe-eau


Situé sur la route 235. Accès direct à la route 112 et/ou l'autoroute 10.

Vue et accès à la montagne, vergers et +++.


À moins de 15 minutes de Granby avec tous ses attraits:
- Hôpital
- Galeries (centre commercial)
- Cinéma
- Théâtre
- Zoo/amazoo
- Camping
- Restaurants, commerces, pharmacies, épiceries
- ...


-----------------------------------------------------------------


Toute offre d'achat devra être accompagnée d'un dépôt de DIX MILLE dollars(10 000,00$) payable par chèque certifié à l'ordre de Drolet & St-Germain, Huissiers Inc., en fidéicommis.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1972

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Intergénération - Sous-sol

Salle de bain : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois , Mélamine

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

199'90" X 199'80" Irrégulières

39 967 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Sur la montagne , Panoramique

Double largeur ou plus , Non pavée

Allée : 8

18pi, toile et moteur 2015 , Hors terre

Montagne, vergers, à 10 min de Granby , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (Interg.) Salon Sous-sol 1 14'9" X 11'5" Plancher flottant Décor de bois
1 (Interg.) Salle à manger/Cuisine Sous-sol 1 14'9" X 11'5" Plancher flottant
1 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 8'8" X 7'7" Céramique Lavage
1 (Interg.) Chambre principale Sous-sol 1 13'6" X 11'4" Plancher flottant 2 gardes-robes
1 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13'4" X 11'1" Plancher flottant
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'3" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 15'4" X 11'6" Bois Décor de pierres
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'8" X 7'8" Plancher flottant Porte-patio, vue sur la cour
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 18'6" X 9' Plancher flottant Îlot, four/plaque encastrés
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'3" X 8'6" Céramique Lavage, rangments
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 10'9" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 11'4" X 8'7" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Propane

2006 , Foyer au gaz

Adoucisseur d'eau , échangeur d'air , Thermopompe centrale

140pi de profondeur , Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Piscine, cabanon, gazebo 3 saisons, thermopompe centrale, fournaise centrale, échangeur d'air, foyer au gaz, plaque de cuisson au gaz, installation aspirateur central (pas de moteur) et adoucisseur d'eau.

Tous les biens des occupants et réservoir de propane en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
énergie
605 Ch. de L'Ange-Gardien, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 38.9%
  • 26.1%
  • 14.8%
  • 12.5%
  • 6.8%
  • 92.3%
  • 2.9%
  • 3.4%
  • 0.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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