Rénovée avec soin, cette maison de 1955 allie charme et modernité. Cuisine avec îlot central, 2 éviers et rangement abondant, salle à manger avec vue sur la cour intime, salon lumineux. 3 chambres, sous-sol 6'2'' avec grande salle familiale. Terrain de 1 793,4 m², piscine hors-terre, garage, toiture 2024. À 15 minutes de Granby, près des vignobles et du Mont Yamaska. Une opportunité à saisir !
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Charmante maison rénovée avec cachet à Saint-Paul-d'Abbotsford.
Située au 146 Rue des Cardinaux, cette magnifique propriété, construite en 1955, a été rénovée avec soin pour offrir un intérieur moderne tout en conservant son charme d'origine. Idéale pour une petite famille ou un couple, elle se démarque par son ambiance chaleureuse et son aménagement fonctionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la cuisine spacieuse et conviviale, dotée d'un îlot central de grande dimension, de deux éviers et d'un rangement abondant, offrant tout l'espace nécessaire pour cuisiner confortablement. La salle à manger, de bonne dimension, s'ouvre sur la cour arrière, permettant de profiter d'une belle vue sur l'extérieur. Le salon, quant à lui, bénéficie d'une belle fenestration, apportant une luminosité naturelle à l'ensemble de la pièce.
À l'étage, on retrouve deux chambres à coucher, idéales pour des enfants ou un bureau ainsi qu'une salle d'eau pratique pour plus de confort. La chambre principale se trouve au rez-de-chaussée, offrant plus d'intimité. Le sous-sol, d'une hauteur approximative de 6 pieds 2 pouces, comprend une grande salle familiale, parfaite pour aménager un espace de détente ou de jeux.
À l'extérieur, cette propriété repose sur un vaste terrain de 1 793,4 mètres carrés, bordé par des haies, assurant une belle intimité. Une piscine hors terre vous permettra de profiter des belles journées d'été tandis qu'une dalle de béton à l'arrière est prête à accueillir un coin BBQ ou un espace détente. Un garage simple complète l'ensemble, accompagné d'une grande allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures. De plus, la toiture a été refaite en 2024 offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
Nichée dans un secteur paisible de Saint-Paul-d'Abbotsford, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité de kiosques de produits locaux, de vignobles réputés et de magnifiques sentiers de randonnée au Mont Yamaska. Ce village charmant offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux commodités essentielles.
Cette propriété, à la fois chaleureuse et moderne, est une opportunité à ne pas manquer.
Venez la découvrir et laissez-vous charmer par son ambiance unique et son cadre enchanteur !
1955
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère
Détaché , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
19 304 Pi2
Bordé par des haies , Paysager
Accidenté
Asphalte
Allée : 4 , Garage : 1
Hors terre
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4' irr. | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'1" X 9'1" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'1" X 11'1" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 15'1" X 14'1" irr. | Bois | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'4" X 9'4" irr. | Céramique | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 11'9" irr. | Bois | |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 11'4" irr. | Couvre-sols souples | |
Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'4" irr. | Plancher flottant | Plafond est mansardé |
Chambre | 2e niveau | 11'6" X 10'1" irr. | Plancher flottant | Plafond est mansardé |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 10'1" X 21'1" irr. | Plancher flottant | Hauteur d'environs 6'2'' |
Atelier | Sous-sol 1 | 12'11" X 6'1" irr. | Béton | Hauteur d'environs 6'2'' |
Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 8'10" X 13' irr. | Béton | Hauteur d'environs 6'2'' |
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Poêle - Autre
Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, tringles et rideaux, stores, systeme d'alarme, four encastré, plaque de cuisson, balayeuse centrale, congélateur horizontal au sous-sol, adoucisseur d'eau, table sous armoire brune, meuble blanc dans la chambre froide, laveuse-sécheuse.
Lave-vaisselle, support à télévision.
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