599 900 $

Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Maison à étages à vendre - Saint-Paul-d'Abbotsford

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Prochaine visite libre

1265 Rue Brodeur, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0

Superbe propriété de style champêtre , nichée au pied du Mont Yamaska dans la jolie ville de Saint-Paul d'Abbotsford! Sise sur magnifique terrain de plus de 37 000 pc, paysagé & entouré d'une végétation luxuriante et mature, elle saura vous charmer ! Offrant des espaces de vie à aire ouverte et lumineux, où convivialité et chaleur sont à l'honneur, 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète, espace buanderie indépendant, 1 vaste salle familiale et plus encore ++ Sans l'ombre d'un doute, elle sera un énorme coup de coeur pour vous!! Vous venez peut-être de tomber sur la maison de vos rêves, n'attendez plus et venez la visiter ! À voir !!

  • Superficie du terrain: 37 781 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2008
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 32'5"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre de béton

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette jolie demeure, impeccablement entretenue, est sise sur un grand terrain de plus de 37 000 pc entouré d'arbres matures dans un environnement de tranquillité.

C'est ici que vos recherches se terminent !!


** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Magnifique espaces de vie communes à aire ouverte ayant une belle luminosité naturelle de par sa fenestration!
Au centre de ces espace vous y retrouverez un foyer au gaz habillé de pierres qui se marie à merveille à l'espace tout en créant un effet chaleureux et convivial !

Salon ouvert à la salle à manger, il reste quand même intime du à l'effet de séparation du foyer.

La salle à manger, pouvant recevoir un bon nombre de convives est adjacente à la cuisine ce qui crée un bel environnement et qui saura vous plaire lors de vos soupers en famille ou entres amis.

Splendide cuisine qui donne envie de se rassembler autour de l'îlot central tout en sirotant l'apéro.
Elle offre un bel espace de rangement de par ses nombreux cabinets, une bonne surface de travail, un évier double, le tout agrémenté d'un joli dosseret de céramique.
Elle fait également face aux magnifiques portes patio, donnant vue à la cour.
Vous risquez de tomber sous le charme vous aussi.

Salle d'eau pratique et accessible sur le même plancher, avec une petite vanité & évier simple.

** ÉTAGE **

3 chambres à coucher de bonnes dimensions & lumineuses, dont la chambre des maître qui est agrémentée d'un espace walk-in. Toujours bien apprécié ce genre d'espace!

Salle de bain complète avec douche indépendante, vanité offrant du rangement ainsi qu'un évier simple.

Pratique espace laveuse/sécheuse accessible sur le même étage (dans le corridor), derrière des portes de garde-robe.

** SOUS-SOL **

Grande salle familiale où vous pourrez lui donner la vocation désirée et y concrétiser vos plus beaux projets !

** COUR **

Superbe terrain entouré d'arbres matures, de verdure, en plein coeur de la nature tout simplement.
L'endroit parfait pour pouvoir vous déposer et savourer le calme et la tranquillité.

Un vrai petit bijou!

N'attendez plus, cette opportunité ne se représentera pas deux fois !!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 32'5"

2008

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre de béton

Bardeaux d'asphalte

Corridor : 2

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37 781 Pi2

Paysager

En pente

Sur la montagne

Double largeur ou plus

Allée : 12

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 18'2" X 12'2" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 12'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'1" X 11'9" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 12'2" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 10'5" Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11' X 10'5" Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 12'2" X 8'8" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 30'1" X 24'1" Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 1 11'6" X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Puits artésien

Système BIONEST , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, rideaux, pôles stores, four encastré, plaque de cuisson, lave- vaisselle, aspirateur central et accessoires, adoucisseur d'eau, thermopompe murale, foyer au gaz, système alarme, cabanons (2), auvent

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
1265 Rue Brodeur, Saint-Paul-d'Abbotsford, J0E 1A0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.6%
  • 16.8%
  • 16.2%
  • 20.6%
  • 20.3%
  • 73.0%
  • 7.8%
  • 7.8%
  • 9.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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