248 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

248 000 $

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248 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Ours

248 000 $

Prochaine visite libre

3064 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0

Remarque courtier JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED dans un secteur tranquille de Saint-Ours ! La propriété vous offre une belle aire ouverte salon/salle à manger/cuisine, trois chambres à coucher, une salle de bains complète ainsi qu'un accès à la Rivière Richelieu grâce à son long quai de bois ! La vue sur la rivière est magnifique et en fait un emplacement de choix pour les amoureux de la nature. À quelques minutes seulement de l'écluse de Saint-Ours, de la Café Crèmerie Eclue No10 et de St-Denis-sur Richelieu. Elle n'attend plus que vous !

  • Superficie du terrain: 6 618 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1960
BIANCA FILION
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 48'8" Irrégulières

1960

1 878,73 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , pas pour voiture , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante

Cave de service , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette jolie maison de plain-pied est située à seulement quelques minutes du lieu historique du Canal-de Saint-Ours, un endroit parfait pour profiter d'un moment de pause, pique-niquer, venir se balader ou tout simplement profiter des charmes de la rivière Richelieu et de la nature. Vous pourrez également profiter de la rivière Richelieu directement à partir de la propriété, car celle-ci possède un accès direct à la rivière via son quai à l'arrière de sa cour.

Bienvenue au 3064 Chemin des Patriotes !

À votre entrée dans la demeure, vous découvrirez le premier salon de la propriété (qui servait jadis de solarium) avec sa porte- patio menant à la terrasse. En avançant un peu plus, vous serez charmés par la généreuse luminosité naturelle illuminant l'aire ouverte du salon, salle à manger et de la cuisine. Vous pourrez d'ailleurs constater que la propriété bénéficie d'une belle et grande fenestration dans toutes ses pièces. Dans le salon, vous pourrez apprécier le plafond en pente qui participe à donner à la pièce une belle impression de grandeur. La cuisine est fonctionnelle et adopte des teintes claires et douces pour offrir calme et harmonie. Beaucoup d'espaces de rangement (armoire de bois) et de surface de travail sont offerts et le lavabo est placé sous la fenêtre.

Quelques pas supplémentaires vous mèneront jusqu'aux chambres à coucher de la maison. Celle des maîtres, possède de grandes et nombreuses fenêtres presque pleine hauteur (plafond de 7.4 pieds) qui offrent une vue à couper le souffle sur la rivière. Une vision de rêve qui est offerte à chacun de vos réveils ! La salle de bains possède une grande douche de céramique aux portes de verre ainsi que les installations pour la laveuse et la sécheuse.

Autres avantages :
- La terrasse en bois
- La cave de service (dessous de la maison) d'une hauteur de 5 pieds 10, accès de l'extérieur
- Un garage, accès de l'arrière de la maison, d'une hauteur de 12.8 pieds du côté du bord de l'eau (non accessible en voiture) avec électricité raccordé
- Borne fontaine en face de la maison, excellent pour les assurances.

N'attendez plus et venez la visiter, vous serez comblés !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'7" X 48'8" Irrégulières

1960

1 878,73 Pi2

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , pas pour voiture , Simple largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Salle d'eau attenante

Cave de service , Aucun , Bas (moins de 6 pieds) , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72'7" X 91' Irrégulières

6 617,65 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

en palier

En pente

Sur l'eau

Garage : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'3" X 12'10" Plancher flottant ancien solarium
Cuisine & salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 13'3" irr. Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 7'5" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 15'10" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'10" X 15'5" Plancher flottant Vue INCROYABLE
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'10" X 10'1" Céramique douche vitrée
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 10'8" Plancher flottant attenante à la SDB
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Système de biofiltration Ecoflo

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
3064 Ch. des Patriotes, Saint-Ours, J0G 1P0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.9%
  • 30.1%
  • 16.9%
  • 10.3%
  • 13.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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