564 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

564 000 $

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564 000 $

Maison à étages à vendre - Saint-Ours

564 000 $

24 Rue Victor-Samuel, Saint-Ours, J0G 1P0

COUP DE COEUR AU BORD DE L'EAU! Venez découvrir cette propriété cachée de la route dans un oasis de verdure. Tranquillité et couchers de soleil au r.v. Spacieuse,cette résidence saura plaire aux plus exigeants.Tout y est: planchers lattes,thermopompe,foyer,fenestration abondante,accès direct à l'eau.Amateur de nature et de bateaux,c'est pour vous!

  • Superficie du terrain : 43 701 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2007
SYLVIE DUCHARME INC.
Courtier immobilier agréé
MATHIEU FREDETTE
Courtier immobilier résidentiel
MYRIAM FOURNIER
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 58' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:

* Possibilité d'acheter le terrain adjacent avec la maison (24 370 pieds carrés) (voir courtier inscripteur pour infos).

* Accès direct à l'eau et navigable. Mettez-y le quai qui vous convient;

* Grand garage double avec accès intérieur;

* Rez-de-chaussée à aire ouverte permettant à chacune des pièces d'avoir la vue sur l'eau;

* Cuisine bien structurée avec de nombreux rangements. Walk-in garde-manger des plus spacieux;

* La salle à manger vous permettra de convenir à une famille nombreuse;

* L'espace des pièces saura convenir à vos meubles aussi massifs qu'ils sont;

* La salle familiale au sous-sol a été insonorisée avec de la laine et des tuiles suspendues d'une haute densité. Idéale pour cinéma-maison ou salle de musique. La salle familiale pourrait être divisée en deux afin d'y aménager une autre chambre;

* Détecteurs de mouvement dans la plupart des pièces permettant un éclairage automatique;

* Robinetterie de haut standard;

* Grande galerie couverte à l'arrière permettant de profiter au maximum des journées même de pluie;

* Terrain aménagé professionnellement avec murets, vivaces, escalier de pierre;

UNE VISITE VAUT LE DÉPLACEMENT... VOUS NE SEREZ PAS DÉÇU...

BIENVENUE DANS VOTRE FUTUR CHEZ VOUS!


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32' X 58' Irrégulières

2007

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

76' X 491' Irrégulières

43 701 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 8 , Garage : 2

Autoroute , Golf , école primaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 6'6" Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 20'1" X 14' Bois Comptoir bistro
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 10'6" Bois Accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 20'7" X 15'9" Bois Foyer/Lattes
Garde-manger 1er niveau/RDC 6' X 5'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 5'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 5'7" Céramique
Chambre 2e niveau 17'1" X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 6'1" Céramique
Chambre principale 3e niveau 23'9" X 20'8" Bois Vue sur rivière
Chambre 3e niveau 12'1" X 11'8" Bois Grand walk-in
Salle de bains 3e niveau 13'8" X 10' irr. Céramique
Bureau 3e niveau 7'1" X 5'10" Bois Mezzanine
Bureau Sous-sol 1 17' X 9'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 20' Céramique Poss. d'une 4e cac
Atelier Sous-sol 1 20'2" X 16' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité , Avec compteur d'eau

Système Eco Flow , Biofiltre

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, four encastré, plaque chauffante, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, thermopompe centrale, 2 ouvre-portes électriques de garage, grille décorative du foyer et ses accessoires, support à chaudron au-dessus de l'îlot.

Contrat de service pour la vidange de la fosse septique du système Ecoflow.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2017)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.8%
  • 17.4%
  • 22.1%
  • 16.3%
  • 31.4%
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  • 2.2%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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