Un bord de l'eau navigable des plus spectaculaires sur un grand terrain de 20 522 pi2 vous permettant de bénéficier de 134 pieds linéaires de façade. Emplacement de choix où se ressourcer.

De superbes couchers de soleil en perspective ! Que du bonheur !

Grande maison représentant beaucoup de potentiel et très bien entretenue.

Construction 1960 (chalet):
- En 1967, agrandissement du 1er étage, garage, abri d'auto et maison levée avec fondation en béton.
- En 1985, ajout du 2e étage.

Au rez-de-chaussée:
-Grande véranda avec vue sur le Richelieu et les couchers de soleil;
-Cuisine - vue sur le Richelieu;
-Salle à manger - vue spectaculaire du Richelieu;
-Salon - vue sur la montagne du Mont-Saint-Hilaire et sur le Richelieu;
-Bureau /Chambre à coucher - vue sur la montagne du Mont-Saint-Hilaire;
-Salle d'eau.

À l'étage:
- Immense loft, pouvant être converti en 2 chambres à coucher, ayant plusieurs fenêtres avec vue sur l'eau et la montagne, en plus des magnifiques planchers en bois franc.
- Grande chambre à coucher;
- 2 autres pièces pouvant servir de chambre à coucher ou bureau;
- Salle de bains.

Au sous-sol:
- Très grande salle familiale / salle de jeux avec plancher en terrazzo.
- Autres pièces de rangement.

Garage: simple, intégré et chauffé.

La grande allée de stationnement peut accueillir 4 voitures en plus du garage simple et de l'abri-auto. Assez d'espace pour y recevoir votre bateau !

Pour les amateurs de bateaux, un accès direct à la rivière pour la navigation, avec descente de bateau. Système d'encrage pour amarrer un bateau, prêt pour un quai.

Site privilégié aux abords de la rivière Richelieu. Cet oasis de paix présente une piscine creusée et espaces de détente. Un environnement qui invite aux rassemblements festifs et vous permettra de prolonger le plaisir à l'extérieur.

À proximité des grands axes routiers 20, 10, 116.

Quelle chance ! Coup de coeur assuré ! Ne tardez plus et réalisez votre rêve !

La propriété est protégée par la garantie Intégri-T qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 2 ans. À la fin du délai de deux ans, à compter des présentes, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Taxes municipales 2022: 4760.72 $
Taxes scolaires 2021-2022: 598.04 $
Chauffe-eau: 2015
Système d'alarme: 2020

Prenez note: zonage agricole - le terrain ne peut pas être subdivisé.