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1 099 900 $

Triplex à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

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Triplex à vendre - Saint-Mathias-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

277 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6A3

** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ** SUPERBE TRIPLEX horizontal, construction 2017, comprenant 3 maisons de ville individuelles sur 3 étages et ayant chacune leur entrée indépendante. Idéal pour propriétaire-occupant ou pour investisseur. Excellente rentabilité. Revenus de 47,280$/an. Chacune des unités bénéficie d'une vue sur la rivière Richelieu. À voir!

  • Superficie du terrain: 16 288 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2017
CELINE TURCOTTE
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 32'

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une SUPERBE OPPORTUNITÉ à saisir!

Excellents revenus locatifs de 47,280$ par année. Idéal autant pour propriétaire-occupant que pour investisseur averti.

Magnifique triplex horizontal comprenant 3 maisons de ville individuelles sur 3 niveaux. Chacune des unités possède son entrée indépendante et bénéficie d'une vue sur la rivière Richelieu / le magnifique Bassin de Chambly.

Construction 2017 de qualité supérieure et entretenue avec le plus grand soin.

Localisation: une maison de ville est située sur le Chemin des Patriotes et 2 d'entre-elles sont situées sur la rue transversale (rue Landry), juste à quelques pas de la rivière Richelieu / du Bassin de Chambly.

Venez découvrir 3 superbes unités. Elles sont toutes aménagées:

REZ-DE-CHAUSSÉE:

- D'un hall d'entrée avec garde-robe;
- D'un spacieux salon très lumineux grâce à sa large fenêtre;
- D'une salle à manger adjacente à la cuisine;
- D'une cuisine équipée de plusieurs armoires, d'une belle surface de travail, d'un îlot central en quartz et d'une porte-patio donnant accès à l'extérieur;
- D'une salle d'eau abritant les laveuse/sécheuse.


À L'ÉTAGE:

- De 3 chambres à coucher lumineuses et de bonnes dimensions. Chaque chambre principale est dotée d'un pratique walk-in pour optimiser votre rangement;
- D'une salle de bains dotée d'une magnifique douche vitrée-céramique, d'un bain podium et d'un meuble-lavabo et lingerie.

SOUS-SOL:
- Spacieux sous-sol vaste pouvant être aménagé selon vos besoins.


CARACTÉRISTIQUES ADDITIONNELLES:

- Rez-de-chaussée à aire ouverte avec plafond de 9 pieds;
- Chacune des unités possède les installations pour recevoir un aspirateur central;
- Thermopompe murale et échangeur d'air dans chaque unité;
- Installation plomberie pour recevoir une salle de bains au sous-sol;
- Chaque sous-sol, hauteur de 8 pieds, est isolé à l'uréthane pour une meilleure isolation. Fenêtres de 30 pouces (nouvelle norme Egres);
- 2 maisons de ville possèdent 2 stationnements chacune. La 3e bénéficie de 4 stationnements.

À noter: le 10 Landry: le sous-sol est aménagé à 80%, possibilité de chambre à coucher, bureau et salle familiale (il reste plafond et salle de bains, la tuyauterie est installée).

Grand terrain paysagé et clôturé de 16,288 p.c. avec arbres matures. Vue sur la rivière Richelieu / le Bassin de Chambly.

Localisation idéale! Près des services, à proximité d'une école primaire, garderies, parcs, pistes cyclables, transports en commun... Accès rapide à la route 112 et à l'autoroute 10.

Si vous recherchez un bon investissement, sautez sur cette occasion d'acquérir ce triplex!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

67' X 32'

2017

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

16 288 Pi2

Paysager

Sur le Bassin de Chambly

Asphalte

Allée : 8

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations pour aspirateur central x 3, thermopompe murale x 3, échangeur d'air x 3, hotte de poêle x 3, chauffe-eau x 3, les luminaires. Le cabanon du 8 Landry.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
277 Ch. des Patriotes, Saint-Mathias-sur-Richelieu, J3L 6A3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.7%
  • 27.3%
  • 19.0%
  • 14.9%
  • 17.1%
  • 68.9%
  • 1.2%
  • 4.1%
  • 23.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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CELINE TURCOTTE
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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