614 900 $

Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

614 900 $

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Duplex à vendre - Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin)

614 900 $

Prochaine visite libre

524 - 526Z Av. Villeneuve, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0K9

**Propriété avec logement à revenus ! Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire-occupant** Découvrez cette magnifique propriété offrant un logement principal spacieux ainsi qu'un appartement indépendant, parfait pour générer un revenu supplémentaire ou accueillir un membre de la famille. Située dans un secteur recherché, cette demeure allie confort, modernité et fonctionnalité.

  • Superficie du terrain: 6 795 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2022
RAFAEL LOPES INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rez-de-chaussée -- Logement principal:

Dès votre entrée, vous serez charmé par le spacieux hall d'entrée muni d'un garde-robe double offrant un espace pratique pour le rangement. Le salon lumineux constitue un espace de détente idéal avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle.

La cuisine moderne et épurée séduira les amateurs de cuisine avec son comptoir-lunch pratique, ses armoires jusqu'au plafond offrant un maximum de rangement et sa grande fenêtre qui illumine la pièce.

Attenante à la cuisine, la salle à manger donne accès à une superbe véranda 4 saisons, un véritable coup de coeur avec ses nombreuses fenêtres et son plafond en bois chaleureux. Cet espace invitant vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute l'année, que ce soit pour vos repas ou vos moments de détente.

L'unité principale comprend également deux chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une magnifique salle de bains au style contemporain, équipée d'une douche en verre et d'un bain autoportant, parfait pour un moment de relaxation.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'une cour arrière clôturée, idéale pour les enfants ou les animaux ainsi que d'un garage détaché offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire.

Logement du sous-sol -- Un espace indépendant et fonctionnel:

Doté de sa propre entrée privée, le logement du sous-sol constitue un excellent potentiel de revenu. Il offre une aire ouverte conviviale regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine moderne avec comptoir-lunch.

Avec deux chambres à coucher, ce logement est idéal pour des locataires recherchant un espace confortable et bien aménagé. La salle de bains moderne comprend une douche indépendante et l'unité bénéficie également d'un espace terrasse privé, parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir une demeure offrant à la fois confort et rentabilité. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

6 795 Pi2

Clôturé

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 9' Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12' X 11' irr.
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 11' irr. Vinyle
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 13' X 9' irr. Vinyle
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 12' X 12' Céramique 4 saisons
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 9' irr. Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 11' X 8' Céramique
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 10' X 9' Vinyle
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10' X 10' Vinyle
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 13' X 10' Vinyle
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 9' Vinyle
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 9' irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

Adoucisseur d'eau , Borne de recharge - niveau 2 , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores sur mesure au niveau de l'unité (#526 ), frigidaire, four, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle (#526).

Tous les biens et meubles des locataires (#524-#526).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
524 - 526Z Av. Villeneuve, Saint-Lin/Laurentides (Saint-Lin), J5M 0K9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.2%
  • 22.6%
  • 33.1%
  • 15.7%
  • 6.4%
  • 83.1%
  • 3.1%
  • 12.6%
  • 1.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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