Appartement/Condo à vendre à Saint-Lambert - 9872206 - JEAN-PHILIPPE FRASER INC.

229 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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229 000 $

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Prochaine visite libre

681 Av. Birch, app.3, Saint-Lambert, J4P 2N2

Condo 2 chambres à coucher. Beaucoup de luminosité. À distance de marche de la rue Victoria et de la Gare de Saint-Lambert. Cachet intérieur et extérieur. Beaucoup d'améliorations effectuées dans les dernières années.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1955
JEAN-PHILIPPE FRASER INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

846 Pi2

PVC

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix. À distance de marche de la rue Victoria et du coeur du Village de Saint-Lambert. À moins de 500m de la station de train.

INTÉRIEUR:

- Niveau terrasse (demi sous-sol) doté d'une fenestration abondante et de belle grandeur
- Deux grandes chambres à coucher
- Cuisine rénovée en 2013 avec îlot central ou espace pour table à dîner
- Armoires de qualité jusqu'au plafond
- Finition de qualité
- Salle de bains rénovée en 2013
- Beaucoup de rangement également grâce à la pièce commune destinée aux réservoirs à eau chaude qui est adjacente à l'unité.

EXTÉRIEUR:

- Immeuble construction 1955, anciennement un triplex converti en copropriété en 2012. Entièrement de brique. Secteur paisible avec beaucoup de cachet.

AUTRES:

- Toiture 2016
- Amélioration et correction de la maçonnerie et joints de brique en 2019
- Remise à neuf des balcons en 2018
- Panneau électrique 2013
- Réservoir eau chaude 2013
- Aspirateur central 2013
- Fournaise électrique 2013.

Copropriété simple qui valorise la communication et les bonnes ententes. Dans les précédents travaux effectués, la copropriété a séparé les factures selon les quote-part des unités. Frais de copropriété bas dû au choix de procéder à des cotisations spéciales plutôt que d'amasser fonds de prévoyance. Coûts mensuels très abordables. Aucune rénovation urgente à prévoir.

Investissement ou propriétaire-occupant.

Possibilité de louer un stationnement du voisin (au coût d'environ 25$/mois, information à valider au besoin).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1955

846 Pi2

PVC

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon Sous-sol 1 11'5" X 11'1" Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 1 11'9" X 11'11" Céramique Avec salle à manger
Chambre principale Sous-sol 1 12' X 11'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'1" X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'7" X 6'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10' X 15' Béton Pièce des réservoirs eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de poêle, stores de bois.

Biens et meubles du locataire selon le bail.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
Dépenses Annuelles
681 Av. Birch, app.3, Saint-Lambert, J4P 2N2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 16.1%
  • 6.4%
  • 18.6%
  • 45.6%
  • 13.3%
  • 13.9%
  • 5.5%
  • 55.4%
  • 11.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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