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RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Saint-Lambert

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Appartement à vendre - Saint-Lambert

Vendu

Prochaine visite libre

295 Rue Riverside, app.502, Saint-Lambert, J4P 1A5

Unité de prestige du Vic & Lambert, le seul projet certifié LEED Or à Saint-Lambert. Avec une vue imprenable sur le fleuve et le centre-ville de Montréal, l'aire de vie offre une possibilité de trois chambres à coucher et deux salles de bains complètes. Commodité d'un stationnement au garage, d'un espace de rangement intérieur et d'un balcon intime. Les espaces communs comprennent une salle d'exercice et une terrasse sur le toit. Au coeur du Village et de ses bonnes adresses!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2018
JESSICA MOREAU
Courtière immobilière résidentiel
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 247,54 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré

5e étage : AU

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'unité située au 5e étage est érigée sous un plafond de 10 pieds et profite d'une fenestration mur à mur offrant une vue panoramique sur le fleuve, le centre-ville et les couchers de soleil.

La salle à manger bien éclairée est attenante à la cuisine design qui plaira avec ses armoires pleine hauteur et son plan de travail en quartz rehaussé par un dosseret contrasté.

La suite des maîtres est agrémentée de deux penderies distinctes ainsi que d'une salle de bains privée dotée d'une baignoire zen, d'une douche en verre et d'une vanité flottante.

Une deuxième chambre à coucher et une salle de bains secondaire munie d'une douche en verre sont également établies.
Une troisième chambre à coucher pourrait facilement être aménagée.
Un espace buanderie termine les divisions.

*L'unité fait partie des 14 unités Prestige du projet et bénéficie ainsi d'un standard de conception avec une finition haut de gamme
*Stationnement intérieur #22
*Rangement intérieur #40
*Structure en béton (insonorisation supérieure)

UNITÉ PRESTIGE:
- Ébénisterie de cuisine et salles de bains presque (fini thermoplastique)
- Comptoirs de cuisine prestige: Quartz
- Céramique au sol et au mur des salles de bains de dimensions 24"X24"
- Plancher de douche en céramique
- Robinetterie Prestige
- Revêtement de sol de type "engineered wood" collé
- Porte de pièce hors-standard de près de 8 pi.
- Sortie de gaz naturel au balcon pour le BBQ
- Électoménagers de cuisine Prestige


CERTIFICATION LEED OR:
- 30% à 70% en économie d'énergie
- Consommation d'eau jusqu'à deux fois moins élevée que dans un condo classique.
- Amélioration du confort acoustique par une vérification des séparations entre les unités
- Un logement certifié LEED: perforé mieux d'un point de vue environnemental, est meilleur pour la santé, est plus confortable, plus économique et a une empreinte écologique inférieure à la moyenne.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2018

1 247,54 Pi2

CARAC.EFFEN.LEED

Chauffé , Intégré

5e étage : AU

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Sur l'eau , Panoramique , Sur la ville

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Golf , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e étage 7'2" X 4'11" Bois
Salon 5e étage 12'5" X 13'4" Bois
Cuisine 5e étage 14'10" X 8'10" Bois
Salle à manger 5e étage 12'10" X 7'5" Bois
Chambre principale 5e étage 10'5" X 12'4" irr. Bois
Salle de bains 5e étage 4'10" X 10'3" Céramique Attenante CAP
Penderie (Walk-in) 5e étage 6'6" X 4'11" Bois CAP
Penderie (Walk-in) 5e étage 5' X 3'6" Bois CAP
Chambre 5e étage 9'6" X 11'11" irr. Bois
Chambre 5e étage 7'10" X 14'10" Bois À faire
Salle de bains 5e étage 5'1" X 6'1" Céramique
Salle de lavage 5e étage 4'7" X 5'3" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

CARAC.EFFEN.LEED

Électricité

Ascenseur(s) , échangeur d'air , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Semi-meublé , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Prendre note que les frais de condo incluent: chauffage, air climatisé, eau chaude. Électroménagers (poêle, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse). couvres-fenêtres. Lit escamotable (et tablettes grises intégrées)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
295 Rue Riverside, app.502, Saint-Lambert, J4P 1A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.8%
  • 19.4%
  • 6.6%
  • 16.8%
  • 45.4%
  • 8.0%
  • 8.2%
  • 3.0%
  • 31.6%
  • 49.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JESSICA MOREAU
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CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
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