Endroit paisible aux multiples possibilités. Ferme de 123 acres stratégiquement située près de la ville de Granby & ses commodités! Propriété minutieusement rénovée offrant 5 chambres, 2 salles de bain, véranda...Ce domaine bénéficiant d'une vue panoramique sur la nature environnante comprend une porcherie de 36 X 200 qui est présentement non-exploité, ce qui vous laisse l'opportunité de l'exploiter selon vos envies! Le terrain aussi agrémenté d'un hangar et d'un superbe garage double avec magnifique pièce au 2e étage pouvant servir d'atelier de peinture ou autre! Terrain boisé avec jolis sentiers dans la forêt longeant le ruisseau...À voir
70'7" X 28'5" Irrégulières
1990
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
avec pièce aménagée au 2e étage , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Situé dans la merveilleuse région des Cantons de l'est, un secteur agréable et touristique, ce magnifique domaine de 123 acres offre un accès privilégié à la beauté exceptionnelle de la nature et du calme de la campagne!
**PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE & CHALEUREUSE**
- Jolie propriété rénovée avec soin vous offrant des espaces de vie agréables et inondés d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à sa généreuse fenestration.
- Salon adjacent à la cuisine et la salle à manger bénéficiant d'un plafond cathedral et d'un joli mur accent en ardoise qui procure une ambiance conviviale et chaleureuse!
- Cuisine fonctionnelle offrant un bon plan de travail avec un pratique ilot servant de coin lunch. À noter le rappel du mur accent en ardoise qui fait une belle continuité avec celui du salon!
- Salle à manger située au centre des espaces de vie qui permet une belle vue d'ensemble sur l'aire ouverte du rez-de-chaussée
- 3 belles chambres à coucher de bonnes dimensions
- Salle de bain familiale avec espace buanderie
- Agréable véranda 4 saisons vous permettant de profiter de la nature environnante à l'année!
- Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale pouvant être utilisée selon vos besoins
- 2 chambres à coucher, dont une irrégulière pouvant être utiliser comme bureau, salle de jeux ou autre
- Salle de bain complète avec douche & plancher chauffant
- Salle à bois
- Vaste rangement
- Liste des rénovations et améliorations:
* Cour en pavé-uni
* Revêtement extérieur en vinyle
* Fenêtres capées en Aluminium
* Construction du garage double à 2 étages
* Comptoirs, dosseret et peinture des armoires de cuisine 2017
* Comptoir, vanité et miroir salle de bain RDC & S-SOL 2017
* Mur ardoise salon & cuisine 2017
**EXTÉRIEUR**
Ce domaine vous offre plusieurs bâtiments dont un superbe garage double à 2 étages qui saura plaire sans contredis!
Possibilité d'un superbe atelier de peinture ou autre dans la vaste salle au 2ieme étage
- Bâtiment de 36 X 200 pieds avec rallonge de 20X40, bâtiment hangar...
- Le tout sur magnifique terrain boisé parsemé de sentiers et agrémenté d'un joli ruisseau!
- Localisation à moins de 20 minutes de Granby, Shefford et leurs commodités!
- Vous avez toujours rêvé d'avoir votre petit oasis de tranquillité tout en réalisant vos projets agricoles, ce domaine vous permet enfin de réaliser vos projets!
**INCLUSIONS:
cuisinière, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, frigo du s-sol, congélateur s-sol, ensemble de salle à manger, bancs cuisine,TV et meuble salon, luminaires rideaux, armoires de rangement au s-sol, ensemble de la chambre au s-sol, ensemble véranda, aspirateur central, adoucisseur d'eau, balançoire 4 places, tracteur, souffleuse, débrouissailleuse, tracteur a gazon, gratte, fendeuse, VTT Yamaha avec chenille, fourche à tracteur, génératrice au propane 16 000 kv, système de caméra (à activer) la moitié du bois de chauffage
70'7" X 28'5" Irrégulières
1990
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
avec pièce aménagée au 2e étage , Chauffé , Détaché , Double largeur
Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
5 379 813,19 Pi2
Boisé
Sur la montagne , Panoramique
Pavé uni
Allée : 12 , Garage : 2
Autoroute , école primaire
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 27'8" X 13'3" irr. | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 16'3" X 13'3" irr. | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 23' irr. | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'3" X 14'2" | Bois | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'6" | Plancher flottant | |
Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'2" irr. | Plancher flottant | |
Véranda | 1er niveau/RDC | 13'5" X 13'2" | Céramique | |
Salle de bains | 1er niveau/RDC | 13'6" X 7'8" irr. | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18' X 22' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 12'1" | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 20' irr. | Plancher flottant | |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'2" X 7'9" | Céramique | plancher chauffant |
salle à bois | Sous-sol 1 | 12'8" X 22' irr. | Béton | |
Rangement | Sous-sol 1 | 14' X 16' irr. | Plancher flottant |
Air soufflé (pulsé)
Bois , Électricité
Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Système d'alarme
Puits artésien
Eco-Flo , Champ d'épuration , Fosse septique
Voir addenda pour liste complète!! Plusieurs inclus tels que certains meubles, VTT, tracteurs...
balançoire 3 places extérieure, barrières enfant (3), décodeurs télévision (2), 50% du bois de chauffage, rideaux de l'entrée, rideaux chambre des maitres et voiture dans la grange.
Mon nom est JONATHAN ST-PIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX EXTRA | 170 rue Serge-Pepin, Beloeil, Québec, J3G 0K1
RE/MAX PROFESSIONNEL | 1050, rue Principale, Granby, Québec, J2J 2N7
Bonjour, mon nom est JONATHAN ST-PIERRE et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est OLIVIER BIBEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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