Située dans le prestigieux Projet Impasse des Palissades, cette magnifique résidence jumelée en copropriété divise offre un cadre de vie moderne et raffiné, alliant design contemporain, confort haut de gamme et tranquillité absolue. Construite en 2021, elle se distingue par son espace lumineux, sa conception intelligente et ses nombreuses améliorations qui en font une opportunité unique sur le marché.

Caractéristiques distinctives :
Design moderne et finitions haut de gamme : Cuisine avec comptoir de quartz élargi, dosseret raffiné, armoires avec amortisseurs et tiroirs coulissants dans le garde-manger.Ligne d'eau pour frigo.
Confort et efficacité énergétique : Air climatisé mural, échangeur d'air, balayeuse centrale.
Éclairage sophistiqué : Céramique de qualité supérieure, multiples lumières encastrées avec gradateurs dans la cuisine et le salon pour une ambiance personnalisée.
Sous-sol entièrement aménagé offrant un espace polyvalent idéal pour une salle familiale, une chambre supplémentaire. Salle de bain complète avec laveuse et sécheuse intégrées.
Accessibilité exceptionnelle :
Siège motorisé pour l'escalier menant à l'étage, installé en 2022 (valeur de 20 000 $), un atout rare et inestimable.
Barres d'appui ajoutées dans la douche.
Toilettes adaptées et revêtement de sol antidérapant pour plus de sécurité.
Extérieur soigneusement aménagé :
Balcon arrière de 14' x 12' avec gazébo.
Terrain clôturé et sans voisin arrière.
Aménagement paysager comprenant arbres lilas, vignes de raisin rouge, fraisiers et bleuets.
Prêt pour l'avenir : Sortie électrique prévue pour une borne de recharge pour véhicule électrique.
Tranquillité d'esprit : Encore 2 ans de garantie GCR transférable.
Stationnement asphalté pour 2 véhicules.
Copropriété divise - Frais mensuels de 90 $
Incluant :
-Service des poubelles (conteneur semi-enfoui)
-Entretien des aires communes
-Déneigement du stationnement en hiver

À proximité immédiate :
Écoles primaires et secondaires
Carrefour du Nord, supermarchés, pharmacies, restaurants
Hôpital, cliniques médicales, dentiste
Transport en commun : arrêt d'autobus au coin de la rue, gare à proximité
Accès rapide : 3 minutes de la 117 et 5 minutes de l'autoroute 15
Inclusions : Luminaires, stores et rideaux, gazebo, balayeuse centrale
Exclusions : Électroménagers, spa, borne électrique pour voiture, miroir de la salle d'eau du rez-de-chaussée

Un bijou immobilier combinant modernité, accessibilité et confort absolu. Une opportunité rare à ne pas manquer!