399 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

399 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

399 000 $

Prochaine visite libre

79 Rue Boudreau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 7Y1

Joli plain-pied sis dans le quartier St-Eugène, à proximité des parcs, des écoles et de toutes les commodités. Secteur tranquille et familial ! Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher dont 1 au sous-sol, 2 salles de bains complètes, une salle familiale, une grande cour intime bordée par des haies matures et plus encore. Ne tardez plus, venez y jeter un coup d'oeil, elle en vaut le déplacement.

  • Superficie du terrain: 7 212 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1984
NICOLAS DESLIPPES
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
JONATHAN ST-PIERRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 34'3"

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Charmante demeure située dans un secteur de choix, calme et familial. C'est un peu comme la campagne mais à proximité de la ville. Le meilleur des deux mondes... vous ne pensez pas ?!


** REZ-DE-CHAUSSÉE **

Dès l'entrée, la luminosité du rez-de-chaussée est mise en valeur de par sa généreuse fenestration.
L'effet aire ouverte de celui-ci est également mis en vedette avec son palier qui a pour effet de délimiter le salon des espaces salle à manger & cuisine. Cela procure un beau style à la propriété.

Le salon de bonne dimension est agrémenté d'une jolie fenêtre qui laisse entrer une belle lumière naturelle. Difficile de passer à côté du papier peint utilisé... il donne un look moderne et actuel à la pièce. C'est vraiment très beau !

La salle à manger conviviale et offrant une bonne capacité de places assises est bien harmonisée avec le salon dû au papier peint qui s'étend jusque là. Ça rend le rez-de-chaussée très unifié.

La cuisine offre beaucoup de rangement grâce à ses nombreux cabinets d'armoires. Un point très recherché dans une maison. Évier double, comptoir de quartz agrémenté par son dosseret de céramique & accès direct à la cour arrière via sa porte-patio.

2 belles chambres à coucher de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bains principale complète cet étage.


** SOUS-SOL **

La salle familiale moderne et au goût du jour est munie de deux garde-robes avec des portes-miroirs. Cela procure un bel effet de profondeur et de l'espace de rangement supplémentaire.

3e chambre à coucher, de bonne dimension également.

Superbe salle de bains complète avec espace laveuse/sécheuse, totalement rénovée, tout simplement magnifique. Douche indépendante vitrée, vanité avec évier simple ainsi qu'un très pratique espace/coin maquillage qui pourrait être reproduit à votre tour. Quelle femme n'aimerait pas avoir ce genre d'endroit dans sa salle de bains ?

Salle de rangement au sous-sol. Parfait pour y entreposer tout ce que nous avons en surplus ou tout simplement pour s'équiper d'un congélateur ou réfrigérateur supplémentaire pour faire vos réserves !


** COUR **

Une belle grande cour arrière s'offre à vous ! Bordée par des haies matures, elle vous procurera sans l'ombre d'un doute, calme et tranquillité !

À qui la chance ? Venez la visiter, vous tomberez peut-être sous son charme !


À la demande du vendeur, les offres d'achat, s'il y a lieu, seront présentées mardi le 9 août 2022 à 18h.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'5" X 34'3"

1984

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

71'7" X 100'

7 211,82 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'7" X 12'11" Bois Bois exotique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'7" X 8'4" Céramique Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 9'3" irr. Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 11'6" Bois Bois exotique
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'11" irr. Bois Bois exotique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'10" X 4'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'4" X 11'7" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 17'11" X 11'7" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 17'8" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 11'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, pôles et rideaux (les deux chambres au RDC seulement), broyeur, air climatisé mural, sump-pump (2020), aspirateur central et accessoires, système d'alarme (non-relié), cabanon 10' x 12'.

Lave-vaisselle, pôles et rideaux du salon, la cuisine et le sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
79 Rue Boudreau, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 7Y1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.7%
  • 29.1%
  • 20.8%
  • 15.0%
  • 10.4%
  • 61.9%
  • 4.8%
  • 4.2%
  • 28.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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