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335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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335 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

335 000 $

Prochaine visite libre

578 Rue Rhéaume, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1B3

Charmante propriété idéalement localisée, adjacente au Parc des Érables et à proximité A35, Rte 219 et 223, 2 centres commerciaux, écoles, garderies, parcs. Plain-pied de bonne dimension avec garage et solarium. Modèle 3 cac hors-sol + 1 cac au sous-sol, transformé en 2+1 cac qui peut facilement redevenir un 3+1 cac. 2 sdb. Thermopompe centrale.

  • Superficie du terrain: 7 450 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1972
CHRISTINE FAGES
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 28'

1972

Aluminium

Béton coulé

Aluminium

Toiture d'acier du Quéebec

Attaché

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Occupation possible à partir du 21 août 2020.

Ne tardez pas ! Rare sur le marché propriété qui a beaucoup à offrir à ce prix.

Maison 44 x 28 pi + garage 21 x 28 pi.

Maison bien entretenue au fil des années. Factures disponibles des améliorations effectuées :

- Le muret autour du solarium va être réparé (affaissement par endroit, il est sous garantie, intervention prévue le 2 août) Muret construit en 2014 au coût de 14 165$.
- Tous les thermos de la maison ont été changés en 2019. 26 au total.
- Allée asphalte refaite en 2018.
- Aluminium extérieur repeint en 2018.
- 2015 réparation d'une fissure au sous-sol en-dessous d'une fenêtre et remplacement du plancher dans la grande chambre à coucher du sous-sol. Le tout pris en charge par l'assurance habitation.
- En 2016 réparation fissure sous fenêtre salle de bains du sous-sol et installation d'une margelle.
- En 2014 installation toiture d'acier du Québec pour un coût de 52 994 $.
- Réservoir à eau chaude remplacé en 2014.
- Installation d'une nouvelle fournaise en 2006 avec échangeur d'air et nouveau réservoir à huile.
- Installation d'une nouvelle thermopompe en 2008.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé et sera livrable au plus tard pour la signature de l'acte de vente.

Le foyer au bois et le poêle au bois sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Les propriétaires ne les utilisent plus depuis 2008 tout simplement parce qu'ils préfèrent se chauffer avec leur système de chauffage central à air pulsé bi-énergie.

Délai de 24h d'avis svp pour les demandes de visites.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'10" X 28'

1972

Aluminium

Béton coulé

Aluminium

Toiture d'acier du Quéebec

Attaché

Salle de bains : RC

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 450 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 2

2 centres commerciaux tout proches , Autoroute , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 12'6" Bois Foyer au bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'2" X 13'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 13' Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'5" X 19'3" Bois Était une 2 cac à l origine
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 11'10" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'11" X 7'11" Céramique Intégrant salle de lavage
Solarium 1er niveau/RDC 18' X 11' Tapis
Atelier Sous-sol 1 10'8" X 11'6" Béton
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 11'4" Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 13'10" X 13'10" Tapis Poêle à bois
Chambre Sous-sol 1 19'4" X 12'5" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 7'5" Linoléum
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie

Foyer au bois , Poêle au bois

Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, les tringles à rideaux et stores, le foyer au bois, le poêle à bois à combustion lente, la fournaise bi-énergie de 2006, la thermopompe centrale de 2008, le système d'alarme relié 21.48$/mois Stanley services, le congélateur au sous-sol.

Le lave-vaisselle, les rideaux.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
578 Rue Rhéaume, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.3%
  • 22.4%
  • 15.0%
  • 16.0%
  • 24.0%
  • 59.2%
  • 1.7%
  • 0.4%
  • 38.7%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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