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499 000 $

5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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5-6-7-Plex à vendre - Saint-Jean-sur-Richelieu

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Prochaine visite libre

301 - 303 Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6L1

*** EXCELLENTE OPPORTUNITÉ *** Investisseur ou propriétaire-occupant vous ne voudrez pas ratez votre chance! 5-Plex, très bien entretenu au fil des années. Présentement tous loués: 1x 5 1/2, 2x 3 1/2 avec cave, 1x 2 1/2, 1x 1 1/2. Chacun possède son entrée privée. Excellents revenus 33,240$ annuellement. À proximité des services!

  • Superficie du terrain: 3 810 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1927
MICHEL PAQUET
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

Brique , Vinyle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Très beau 5-Plex situé dans un emplacement de choix, dans un secteur stratégique et près de tous les services, au coeur du Vieux-St-Jean.

Entretenu avec soin et ayant bénéficié de rénovations et améliorations au fil des années.

Une excellente opportunité pour investisseur averti ou idéal pour propriétaire-occupant!

Une occasion unique, excellents revenus locatifs de 33,240$ annuellement.

Vous y retrouverez 1x 5 1/2, 2x 3 1/2 avec cave, 1x 2 1/2, 1x 1 1/2. Chacun possédant son entrée privée.

*** À noter qu'actuellement le #301-A (un 3 1/2 avec chambre, salon, cuisine et salle de bains) sert présentement d'entrepôt. L'acheteur aura l'opportunité et la responsabilité, s'il le désire, de transformer cet entrepôt en un logement unique si dérogation acceptée ou intégré a un autre logement en fonction de la réglementation municipale dans le but d'augmenter les revenus potentiels.

Le tout sur terrain paysagé.

À proximité des services, écoles, garderies, épiceries, cégep, hôpital, parcs, pistes cyclables, transports en commun...

Si vous recherchez un bon investissement, sautez sur cette occasion d'acquérir cette propriété!

*** Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur ***

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

Brique , Vinyle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

47' X 80'

3 810 Pi2

Paysager

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
301 - 303 Rue Laurier, Saint-Jean-sur-Richelieu, J3B 6L1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 35.4%
  • 24.2%
  • 18.7%
  • 11.5%
  • 4.4%
  • 8.8%
  • 7.3%
  • 20.3%
  • 55.7%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MICHEL PAQUET
Courtier immobilier

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